NOVOGRADNJA KANFANAR – 2 ČETVEROSOBNA STANA, 100 m² Na atraktivnoj lok...
Kanfanar
365.000€
3 650 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 100 m2 (3 650 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 114782
Opis
NOVOGRADNJA KANFANAR – 2 ČETVEROSOBNA STANA, 100 m²
Na atraktivnoj lokaciji u samom Kanfanaru prodaju se dva moderna četverosobna stana, svaki površine 100 m², smještena u novoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2026. godine.
Stanovi se nalaze u prizemlju i predstavljaju odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Stambena površina: 100 m²
Četverosobni stan
Prizemlje
Balkon
Novogradnja – 2026. godina
Energetski razred A+
Nenamješten
Osigurano parkirno mjesto
Moderna i kvalitetna stambena zgrada
Posebna prednost lokacije je odlična prometna povezanost s ostatkom Istre. Rovinj je udaljen svega 15 km, dok se do brojnih istarskih gradova, turističkih destinacija i prekrasnih plaža dolazi brzo i jednostavno.
Kanfanar je idealan za one koji žele mir i kvalitetu života manjeg istarskog mjesta, a istovremeno žele biti nadomak Rovinja i ostalih atraktivnih lokacija.
Zahvaljujući površini od 100 m², četverosobnoj koncepciji, prizemnom položaju, balkonu i velikom broju parkirnih mjesta, stanovi su pogodni za obitelji, cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Za više informacija i razgledanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 335.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 3.561 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
319.537 €
Medijana: 335.000 €
Prosječna površina
97,1 m²
Medijana: 90,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.349 €/m²
Medijana: 3.561 €/m²
Raspon cijena
217.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kanfanar medijana cijene je 335.000 € (prosjek 319.537 €), a medijana po m² 3.561 €/m² (prosjek 3.349 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Kanfanar trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.537 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 217.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.344 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.344 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.568 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (18%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.537 €, a medijana 335.000 €. Tržišni raspon kreće se od 217.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.650 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kanfanaru je oko 3.349 €/m², medijana 3.561 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.558 – 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kanfanaru iznosi 319.537 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 217.000 do 469.160 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kanfanaru iznosi oko 3.349 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.537 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska