NOVOGRADNJA KANFANAR – 2 ČETVEROSOBNA STANA, 100 m² Na atraktivnoj lok...
Kanfanar
365.000€
3 650 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 100 m2 (3 650 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 114782
Opis
NOVOGRADNJA KANFANAR – 2 ČETVEROSOBNA STANA, 100 m²
Na atraktivnoj lokaciji u samom Kanfanaru prodaju se dva moderna četverosobna stana, svaki površine 100 m², smještena u novoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2026. godine.
Stanovi se nalaze u prizemlju i predstavljaju odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Stambena površina: 100 m²
Četverosobni stan
Prizemlje
Balkon
Novogradnja – 2026. godina
Energetski razred A+
Nenamješten
Osigurano parkirno mjesto
Moderna i kvalitetna stambena zgrada
Posebna prednost lokacije je odlična prometna povezanost s ostatkom Istre. Rovinj je udaljen svega 15 km, dok se do brojnih istarskih gradova, turističkih destinacija i prekrasnih plaža dolazi brzo i jednostavno.
Kanfanar je idealan za one koji žele mir i kvalitetu života manjeg istarskog mjesta, a istovremeno žele biti nadomak Rovinja i ostalih atraktivnih lokacija.
Zahvaljujući površini od 100 m², četverosobnoj koncepciji, prizemnom položaju, balkonu i velikom broju parkirnih mjesta, stanovi su pogodni za obitelji, cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Za više informacija i razgledanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.200 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 2.823 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
301.566 €
Medijana: 277.200 €
Prosječna površina
101,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.053 €/m²
Medijana: 2.823 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kanfanar medijana cijene je 277.200 € (prosjek 301.566 €), a medijana po m² 2.823 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan u Kanfanar trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.566 €, prosječna površina 101,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.566 €, a medijana 277.200 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.650 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Kanfanar je oko 3.053 €/m², medijana 2.823 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.558 – 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kanfanar iznosi 301.566 €, a medijana 277.200 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 469.160 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kanfanar iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.566 € (medijana 277.200 €), prosječna površina 101,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska