Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023...
Kanfanar
286.500€
2 558 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 286.500€
- Površina
- 112 m2 (2 558 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 94261
Opis
Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023g godine. Projekt se sastoji od dvije spojene zgrade sa ukupno 8 stanova, 3 stanova u jednoj i 5 u drugoj zgradi.
Zgrade su u mirnom dijelu Kanfanara okruženo luksuznim vilama dalje od prometnih cesta.
Trosoban stan S3 se nalazi na zadnjem katu zgrade od ukupno 3 stanova, jedan stan na svakom katu, ima stambenu površinu od 112.3 m2.
Stan se sastoji od slijedećih prostorija:
dnevni boravak +kuhinja + blagavaona - 45.82 m2
predsoblje - 3.23 m2
hodnik - 6.96 m2
WC - 2.68 m2
kupaonica - 4.35 m2
spavaća soba 1 - 10.15 m2
spavaća soba 2 - 12.03 m2
spavaća soba 3 - 16.20 m2
izba/špajza - 4.16 m2
garderoba - 6.80 m2
tavan - 9.30 m2
Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Kvalitetna keramika je predviđena u svakoj prostoriji osim spavaćih soba i ulaznog prostora gdje će biti postavljene vrhunske vinil podne obloge.
Izgradnja je zapoćeta početkom jeseni 2023 i završetak planira se na kraj 2024 god.
Primamo rezervacije!
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 276.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 2.820 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
297.337 €
Medijana: 276.000 €
Prosječna površina
101,4 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.013 €/m²
Medijana: 2.820 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kanfanar medijana cijene je 276.000 € (prosjek 297.337 €), a medijana po m² 2.820 €/m² (prosjek 3.013 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za trosoban stan u Kanfanar trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.337 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (13%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.040 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (20%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 286.500 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.337 €, a medijana 276.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.558 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Kanfanar je oko 3.013 €/m², medijana 2.820 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.558 – 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kanfanar iznosi 297.337 €, a medijana 276.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 469.160 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kanfanar iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.337 € (medijana 276.000 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska