BAŠKE OŠTARIJE - Građevinsko zemljište od 1337 m2
Baške Oštarije, Karlobag
40.000€
29 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1337 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 40.000€
- Površina
- 1337 m2 (29 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 93922
Opis
BAŠKE OŠTARIJE - Građevinsko zemljište od 1337 m2
Građevinsko zemljište u parku prirode Velebit. Zemljište se nalazi unutar granica izgrađenog dijela građevinskog područja naselja i ima pristup s glavne ceste ali se nalazi u drugom redu objekata od iste prometnice što osigurava više privatnosti. Lokacija zemljišta je izvanredna jer vam stambeno-poslovni objekt na ovakvoj lokaciji pruža mogućnost zimsko-ljetne turističke sezone. Karlobag je udaljen svega 20 km, dok je Gospić udaljen također 20 km u drugom smjeru. Lički kraj pruža mnogo aktivnosti i u zimskom ali i u ljetnom periodu. Parkovi prirode, rijeke, planina i more sažimaju se u ovoj lokaciji.
PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA!
Nazovite nas već sad za više informacija!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 42779
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: + 385 98 979 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Baške Oštarije, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 116.500 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 167 €/m² · -82% (ispod medijane)
Prosječna cijena
117.000 €
Medijana: 116.500 €
Prosječna površina
992,2 m²
Medijana: 1.025,0 m²
Prosječna cijena / m²
137 €/m²
Medijana: 167 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 192.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Baške Oštarije, Karlobag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lukovo Šugarje, Barić Draga.
Lukovo Šugarje ima prosječno 181 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 141.000 € i površinom oko 772,6 m².
Barić Draga ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 1.291,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Karlobag medijana cijene je 116.500 € (prosjek 117.000 €), a medijana po m² 167 €/m² (prosjek 137 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Baške Oštarije, Karlobag trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 117.000 €, prosječna površina 992,2 m², a prosječna cijena po m² oko 137 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 192.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Baške Oštarije, Karlobag (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Baške Oštarije, Karlobag je 20% oglasa za zemljište (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 13.000 €).
Sniženih oglasa
20%
2/10
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
13.000 €
U Baške Oštarije, Karlobag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Baške Oštarije, Karlobag
Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 117.000 €, a medijana 116.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 192.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (82%). Prosjek za zemljište u Baške Oštarije, Karlobagu je oko 137 €/m², medijana 167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 233 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobagu iznosi 117.000 €, a medijana 116.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 192.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobagu iznosi oko 137 €/m², medijana je 167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 233 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 992,2 m² (medijana 1.025,0 m²), s rasponom od 519,0 do 1.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 117.000 € (medijana 116.500 €), prosječna površina 992,2 m² (medijana 1.025,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska