BAŠKE OŠTARIJE - Građevinsko zemljište od 1337 m2
Baške Oštarije, Karlobag
40.000€
29 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1337 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 40.000€
- Površina
- 1337 m2 (29 €/m2)
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 93922
Opis
BAŠKE OŠTARIJE - Građevinsko zemljište od 1337 m2
Građevinsko zemljište u parku prirode Velebit. Zemljište se nalazi unutar granica izgrađenog dijela građevinskog područja naselja i ima pristup s glavne ceste ali se nalazi u drugom redu objekata od iste prometnice što osigurava više privatnosti. Lokacija zemljišta je izvanredna jer vam stambeno-poslovni objekt na ovakvoj lokaciji pruža mogućnost zimsko-ljetne turističke sezone. Karlobag je udaljen svega 20 km, dok je Gospić udaljen također 20 km u drugom smjeru. Lički kraj pruža mnogo aktivnosti i u zimskom ali i u ljetnom periodu. Parkovi prirode, rijeke, planina i more sažimaju se u ovoj lokaciji.
PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA!
Nazovite nas već sad za više informacija!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42779
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: + 385 98 979 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Baške Oštarije, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 133.000 € · -70% (ispod medijane)
Medijana: 149 €/m² · -80% (ispod medijane)
Prosječna cijena
118.889 €
Medijana: 133.000 €
Prosječna površina
1.044,8 m²
Medijana: 1.025,0 m²
Prosječna cijena / m²
131 €/m²
Medijana: 149 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 192.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Baške Oštarije, Karlobag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lukovo Šugarje, Barić Draga.
Lukovo Šugarje ima prosječno 178 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 151.250 € i površinom oko 836,0 m².
Barić Draga ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 1.291,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Karlobag medijana cijene je 133.000 € (prosjek 118.889 €), a medijana po m² 149 €/m² (prosjek 131 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Zadar (143 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).
Za zemljište u Baške Oštarije, Karlobag trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 118.889 €, prosječna površina 1.044,8 m², a prosječna cijena po m² oko 131 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 192.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Baške Oštarije, Karlobag (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Baške Oštarije, Karlobag je 22% oglasa za zemljište (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 13.000 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
13.000 €
U Baške Oštarije, Karlobag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Baške Oštarije, Karlobag
Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 118.889 €, a medijana 133.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 192.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (80%). Prosjek za zemljište u Baške Oštarije, Karlobag je oko 131 €/m², medijana 149 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 233 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobag iznosi 118.889 €, a medijana 133.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 192.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobag iznosi oko 131 €/m², medijana je 149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 233 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.044,8 m² (medijana 1.025,0 m²), s rasponom od 531,0 do 1.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Baške Oštarije, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 118.889 € (medijana 133.000 €), prosječna površina 1.044,8 m² (medijana 1.025,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska