Kastav, Rešetari, dvosoban stan, 103 m2, panoramski pogled
Rešetari, Kastav
415.000€
4 029 €/m2
Tip
Stan
Površina
103 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 103 m2 (4 029 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118682
Opis
U ponudi je prostran stan površine 103 m² smješten na 1. katu kvalitetne novogradnje u Rešetarima, Kastav.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom površine približno 40 m², dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti walk-in ormar, kupaonice, zasebnog WC-a te velike terase s koje se pruža panoramski pogled na more.
Ukupna površina stana omogućuje iznimno komforan raspored i prostranost svih prostorija, dok terasa predstavlja poseban adut ove nekretnine.
Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i opremom, uključujući hrastov parket, prvoklasne keramičke pločice, troslojno ostakljenje te električne rolete.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i spremište.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je lokacija. Smješten je u mirnoj ulici, u ugodnom stambenom okruženju, a istovremeno u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Prostranost, kvalitetna oprema, dva parkirna mjesta i panoramski pogled na more čine ovaj stan odličnim izborom za one koji traže komforan dom na mirnoj, ali dobro povezanoj lokaciji.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50726
Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: + 385 99 403 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: kristijan@dux-nekr
Tržišna analiza - Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.481 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
364.315 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
107,3 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.440 €/m²
Medijana: 3.481 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.707 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 376.222 € i površinom oko 108,0 m².
Rešetari ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.967 € i površinom oko 92,3 m².
Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².
Tometići ima prosječno 3.447 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 364.315 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.440 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (4.483 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Rešetari, Kastav trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.315 €, prosječna površina 107,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.440 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rešetari, Kastav je 23% oglasa za trosoban stan (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.917 €).
Sniženih oglasa
23%
12/53
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.917 €
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (9%).
U Rešetari, Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.182 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.318 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 364.315 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.029 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Rešetari, Kastavu je oko 3.440 €/m², medijana 3.481 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rešetari, Kastavu iznosi 364.315 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rešetari, Kastavu iznosi oko 3.440 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rešetari, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,3 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rešetari, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.315 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 107,3 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
254.000 € 3.735 €/m²
Rešetari, 68m2, 2s+db, 2 parking mjesta, panoramski pogled
Rešetari, Kastav
- 3 soba
- 68 m²
