REŠETARI, 2S+DB STAN S OKUĆNICOM
Rešetari, Kastav
311.000€
3 239 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 311.000€
- Površina
- 96 m2 (3 239 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 46873
Opis
REŠETARI, KASTAV, u ponudu smo dobili stan u zgradi novije gradnje. Smješten u prizemlju zgrade, prostire se na 96,28 m2, te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, te kupaonice. Stan je kompletno uređen i namješten, te se kao takav prodaje a pripada mu 300 m2 okućnice i dva parkirna mjesta na korištenje. Za grijanje su postavljeni norveški radijatori te klima uređaji.
Odlična prilika za obitelj radi dobre povezanosti s Kastvom, Opatijom, školom, trgovinama, te svim ostalim sadržajima potrebnim za život.
Kastav, grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera, mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena. Od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata. Danas područje Grada Kastva nije veliko, no u davna se vremena Kastavska gospoštija protezala sve do obronaka Učke, pa su i Veprinac i Mošćenice bili dijelom Kastavskoga kapitanata. U svojim drevnim kulama, srednjovjekovnoj Loži, zidinama Crekvine, crkvi sv. Jelene Križarice, staroj šterni na Trgu Lokvina i nekadašnjemu kapitanskom Kaštelu, u čijemu jednom krilu i danas stoluje gradska vlast, Kastav čuva gotovo sve svoje ispričane i neispričane, još uvijek žive i davno zaboravljene priče.
Za ostale informacije
Tržišna analiza - Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 3.431 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
337.995 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
102,0 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.379 €/m²
Medijana: 3.431 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 644.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m².
Rešetari ima prosječno 3.326 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.257 € i površinom oko 94,7 m².
Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².
Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 303.000 € (prosjek 337.995 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.379 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).
Za trosoban stan u Rešetari, Kastav trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.995 €, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 644.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rešetari, Kastav je 30% oglasa za trosoban stan (18 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.222 €).
Sniženih oglasa
30%
18/61
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
31.222 €
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (3%).
U Rešetari, Kastav najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 3.398 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.123 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.398 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (46%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 311.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 337.995 €, a medijana 303.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 644.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.240 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Rešetari, Kastavu je oko 3.379 €/m², medijana 3.431 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rešetari, Kastavu iznosi 337.995 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 644.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rešetari, Kastavu iznosi oko 3.379 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rešetari, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rešetari, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.995 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
254.000 € 3.735 €/m²
Rešetari, 68m2, 2s+db, 2 parking mjesta, panoramski pogled
Rešetari, Kastav
- 3 soba
- 68 m²