Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 337.995 €
  • Medijana cijene 303.000 €
  • Prosječna površina 102,5 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.365 €
  • Medijana €/m² 3.431 €
  • Aktivnih oglasa 61
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 61 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

61 oglasa · prosj. 337.995 € · med. 303.000 € · 3.365 €/m² (med. 3.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

337.995 €

Medijana: 303.000 €

Prosječna površina

102,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.365 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 644.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²
Rubeši 3.645 €/m² +57% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m².

Rešetari 3.326 €/m² +43% · 7 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.326 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.257 € i površinom oko 94,7 m².

Spinčići 2.322 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Tometići 3.430 €/m² +48% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +5% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +4% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 303.000 € (prosjek 337.995 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.365 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +85% 6.941 € 69
Zadar 417.974 € 4.347 € +27% 4.529 € 69
Zagreb 268.425 € 3.506 € +2% 3.669 € 103
Kastav trenutni 303.000 € 3.431 € 3.365 € 61
Rijeka 272.000 € 3.337 € -3% 3.584 € 812
Osijek 236.580 € 3.074 € -10% 3.123 € 38

Za stan u Kastav trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.995 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.365 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 644.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 30% oglasa za stan (18 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.222 €).

Sniženih oglasa

30%

18/61

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.222 €

U Kastav najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 10%
70 – 100 m² 18 ogl. · 30%
100 – 150 m² 30 ogl. · 49%
iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

U Kastav najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.123 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.209 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 10%
Trosoban stan 3.123 €/m² · 25 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.271 €/m² · 26 ogl. · 43%
Petosoban stan 4.209 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (51%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 31 od 61 ogl. · 51%
Terasa 31 od 61 ogl. · 51%
Garaža 15 od 61 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 337.995 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 644.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.365 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.995 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.645 €/m²), Rešetari (3.326 €/m²), Spinčići (2.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.123 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.209 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.222 €.

Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m². Rešetari ima prosječno 3.326 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.257 € i površinom oko 94,7 m². Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.941 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.529 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.669 €/m², 103 oglasa), Kastav (med. 3.431 €/m², prosjek 3.365 €/m², 61 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.584 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).