Kastav, Rešetari, građevinsko zemljište, 1.884 m²
Rešetari, Kastav
166.000€
88 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1884 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 166.000€
- Površina
- 1884 m2 (88 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 118915
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene površine 1.884 m² u mirnom dijelu Kastva, na lokaciji Rešetari. Zemljište je u blizini sadržaja, javni prijevoz udaljen je oko 200 m, a centar Kastva oko 1,5 km.
Parcela je orijentirana prema istoku i ima djelomičan pogled na more. Struja i voda dostupne su u blizini samog zemljišta. Pristup je moguć osobnim vozilom, kombijem i kamionom. Predviđena je mogućnost gradnje jedne stambene zgrade.
Zemljište čini jedanaest katastarskih čestica u katastarskoj općini Kastav, ukupne površine 1.884 m². U zemljišnoj knjizi upisane su bez tereta.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50514
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: + 385 91 189 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: + 385 91 267 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Tržišna analiza - Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 145.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 114 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
226.436 €
Medijana: 145.000 €
Prosječna površina
2.557,8 m²
Medijana: 1.408,0 m²
Prosječna cijena / m²
123 €/m²
Medijana: 114 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Žegoti i dr..
Rubeši ima prosječno 202 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 1.246,0 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Rešetari ima prosječno 133 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 483.000 € i površinom oko 3.192,0 m².
Spinčići ima prosječno 129 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.500 € i površinom oko 3.084,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 145.000 € (prosjek 226.436 €), a medijana po m² 114 €/m² (prosjek 123 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Rešetari, Kastav trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.436 €, prosječna površina 2.557,8 m², a prosječna cijena po m² oko 123 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 166.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 226.436 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 88 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (23%). Prosjek za zemljište u Rešetari, Kastavu je oko 123 €/m², medijana 114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 269 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rešetari, Kastavu iznosi 226.436 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.000.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rešetari, Kastavu iznosi oko 123 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 269 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Rešetari, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.557,8 m² (medijana 1.408,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rešetari, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.436 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 2.557,8 m² (medijana 1.408,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
800.000 € 178 €/m²
KASTAV, REŠETARI - Građevinsko zemljište za višestambenu izgradnju
Rešetari, Kastav
- 4500 m²