Kastav, Rubeši, zemljište, 2.671 m2, pogled
Rubeši, Kastav
535.000€
200 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2671 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 535.000€
- Površina
- 2671 m2 (200 €/m2)
- Ažuriran
- 19.09.2026
- ID
- 115103
Opis
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Rubeši, Kastav, prodaje se građevinsko zemljište površine 2.671 m².
Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, okruženo obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama, što lokaciji pruža ugodno i uređeno stambeno okruženje.
Parcela je pravilnog oblika i blago nakošena, a posebna prednost je i pogled na more.
Do zemljišta vodi pristupni put s asfaltirane ceste, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Prema prostorno-planskim uvjetima, minimalna površina građevinske čestice za gradnju iznosi 800 m², a na predmetnom zemljištu postoji mogućnost izgradnje više objekata. S obzirom na ukupnu površinu od 2.671 m², zemljište pruža različite mogućnosti kvalitetnog iskorištavanja i razvoja.
Odlična prilika za investitore i privatne kupce koji traže građevinsko zemljište većih površina na području Kastva, u mirnom okruženju i s pogledom na more.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49851
Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: + 385 99 403 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Iv Marić
Agent s licencom
Mob: +385 99 346
Tržišna analiza - Rubeši, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 147.500 € · +263% (iznad medijane)
Medijana: 119 €/m² · +68% (iznad medijane)
Prosječna cijena
245.750 €
Medijana: 147.500 €
Prosječna površina
2.536,1 m²
Medijana: 1.429,0 m²
Prosječna cijena / m²
126 €/m²
Medijana: 119 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..
Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 106 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 1.140,0 m².
Žegoti ima prosječno 91 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 147.500 € (prosjek 245.750 €), a medijana po m² 119 €/m² (prosjek 126 €/m²) - skuplje od Split (166 €/m²) i Rijeka (163 €/m²).
Za zemljište u Rubeši, Kastav trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.750 €, prosječna površina 2.536,1 m², a prosječna cijena po m² oko 126 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rubeši, Kastav najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav
Ovaj oglas košta 535.000 €, što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (263%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 245.750 €, a medijana 147.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (68%). Prosjek za zemljište u Rubeši, Kastavu je oko 126 €/m², medijana 119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rubeši, Kastavu iznosi 245.750 €, a medijana 147.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rubeši, Kastavu iznosi oko 126 €/m², medijana je 119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Rubeši, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.536,1 m² (medijana 1.429,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rubeši, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.750 € (medijana 147.500 €), prosječna površina 2.536,1 m² (medijana 1.429,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 204 €/m²
Kastav, Rubeši, Građevinsko zemljište, 737 m2, odlična lokacija
Rubeši, Kastav
- 737 m²
