Kastav, Rubeši, zemljište, 2.671 m2, pogled
Rubeši, Kastav
535.000€
200 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2671 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 535.000€
- Površina
- 2671 m2 (200 €/m2)
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 115103
Opis
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Rubeši, Kastav, prodaje se građevinsko zemljište površine 2.671 m².
Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, okruženo obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama, što lokaciji pruža ugodno i uređeno stambeno okruženje.
Parcela je pravilnog oblika i blago nakošena, a posebna prednost je i pogled na more.
Do zemljišta vodi pristupni put s asfaltirane ceste, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Prema prostorno-planskim uvjetima, minimalna površina građevinske čestice za gradnju iznosi 800 m², a na predmetnom zemljištu postoji mogućnost izgradnje više objekata. S obzirom na ukupnu površinu od 2.671 m², zemljište pruža različite mogućnosti kvalitetnog iskorištavanja i razvoja.
Odlična prilika za investitore i privatne kupce koji traže građevinsko zemljište većih površina na području Kastva, u mirnom okruženju i s pogledom na more.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www
Tržišna analiza - Rubeši, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 142.000 € · +277% (iznad medijane)
Medijana: 115 €/m² · +74% (iznad medijane)
Prosječna cijena
228.026 €
Medijana: 142.000 €
Prosječna površina
2.575,5 m²
Medijana: 1.379,0 m²
Prosječna cijena / m²
124 €/m²
Medijana: 115 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Žegoti i dr..
Rubeši ima prosječno 202 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 1.246,0 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Spinčići ima prosječno 129 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.500 € i površinom oko 3.084,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 142.000 € (prosjek 228.026 €), a medijana po m² 115 €/m² (prosjek 124 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Rubeši, Kastav trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 228.026 €, prosječna površina 2.575,5 m², a prosječna cijena po m² oko 124 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rubeši, Kastav najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav
Ovaj oglas košta 535.000 €, što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (277%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 228.026 €, a medijana 142.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (74%). Prosjek za zemljište u Rubeši, Kastavu je oko 124 €/m², medijana 115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 269 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rubeši, Kastavu iznosi 228.026 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.000.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rubeši, Kastavu iznosi oko 124 €/m², medijana je 115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 269 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Rubeši, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.575,5 m² (medijana 1.379,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rubeši, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.026 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.575,5 m² (medijana 1.379,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
350.000 € 269 €/m²
Opatija, Kastav, premium zemljište, 1300 m2, otvoreni pogled
Rubeši, Kastav
- 1300 m²
150.000 € 204 €/m²
Kastav, Rubeši, Građevinsko zemljište, 737 m2, odlična lokacija
Rubeši, Kastav
- 737 m²