KASTAV, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Žegoti, Kastav

85.000€

92 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

914 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 85.000€

Površina: 914 m2 (92 €/m2)

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118490

Opis

KASTAV, u ponudi je građevinsko zemljište površine 914 m2. Pravilnog je oblika a moguće je graditi višeobiteljsku samostojeću kuću.
Smješteno je u blizini glavne prometnice te dobro prometno povezano sa svim sadržajima.

Grad Kastav sazdan je na 365 metara visokome brijegu ponad Kvarnera, na sjevernome Jadranu. U neposrednoj je blizini Rijeke, važnoga hrvatskoga gospodarskoga i kulturnog središta, i opatijske rivijere, jedne od omiljenijih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Tijekom dugih stoljeća očuvao je svoju bogatu povijest, brojne vrijedne arhitektonske i druge spomenike, kulturu i tradiciju, netaknutu prirodu.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8902

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žegoti, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 221.842 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 139.000 € · -39% (ispod medijane)

32.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 120 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 115 €/m² · -19% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

221.842 €

Medijana: 139.000 €

Prosječna površina

2.565,6 m²

Medijana: 1.379,0 m²

Prosječna cijena / m²

120 €/m²

Medijana: 115 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Žegoti, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Žegoti i dr..

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rubeši 185 €/m² +219% · 4 ogl.

Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².

Brnčići 115 €/m² +98% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Žegoti 108 €/m² +86% · 4 ogl.

Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².

Trinajstići 105 €/m² +81% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².

Spinčići 129 €/m² +122% · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 129 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.500 € i površinom oko 3.084,0 m².

Tuhtani 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kastav medijana cijene je 139.000 € (prosjek 221.842 €), a medijana po m² 115 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +18%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +18%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +14%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +9%	336 €	5
Kastav trenutni	139.000 €	115 €	120 €	38
Zagreb	180.000 €	90 € -22%	175 €	46

Za zemljište u Žegoti, Kastav trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.842 €, prosječna površina 2.565,6 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Žegoti, Kastav (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Žegoti, Kastav najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Žegoti, Kastav

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 221.842 €, a medijana 139.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (19%). Prosjek za zemljište u Žegoti, Kastavu je oko 120 €/m², medijana 115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žegoti, Kastavu iznosi 221.842 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.000.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žegoti, Kastavu iznosi oko 120 €/m², medijana je 115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 247 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Žegoti, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.565,6 m² (medijana 1.379,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žegoti, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.842 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 2.565,6 m² (medijana 1.379,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.