Filteri i kontekst

Tržište - Novigrad

  • Prosječna cijena 473.985 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 292,3 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 3.766 €
  • Medijana €/m² 4.109 €
  • Aktivnih oglasa 251
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 251 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

251 oglasa · prosj. 473.985 € · med. 315.000 € · 3.766 €/m² (med. 4.109 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novigrad

Prosječna cijena

473.985 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

292,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.766 €/m²

Medijana: 4.109 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novigrad za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pridraga, Mareda.

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 5.196 €/m²
Pridraga 506 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m².

Mareda 5.196 €/m² +927% · 2 ogl.

Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Novigrad medijana cijene je 315.000 € (prosjek 473.985 €), a medijana po m² 4.109 €/m² (prosjek 3.766 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +45% 5.700 € 121
Novigrad trenutni 315.000 € 4.109 € 3.766 € 251
Zadar 434.500 € 3.881 € -6% 3.358 € 126
Rijeka 248.500 € 3.442 € -16% 3.402 € 1.014
Zagreb 271.337 € 2.926 € -29% 2.827 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -30% 2.695 € 28

Za nekretnine u Novigrad trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.985 €, prosječna površina 292,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

U Novigrad je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.690 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.690 €

U Novigrad najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 18 ogl. · 19%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 28 ogl. · 29%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (21%), Garaža (2%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 52 od 96 ogl. · 54%
Terasa 20 od 96 ogl. · 21%
Garaža 2 od 96 ogl. · 2%
Lift 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 473.985 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.250.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 3.766 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 292,3 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 24,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.985 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 292,3 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pridraga (9 oglasa, prosječno 506 €/m²). Također su zastupljeni: Pridraga (506 €/m²), Mareda (5.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.690 €.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m². Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.700 €/m², 121 oglasa), Novigrad (med. 4.109 €/m², prosjek 3.766 €/m², 251 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.402 €/m², 1.014 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.827 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).