Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

467.024 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

664,0 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.535 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 847 €/m² Najskuplje: 847 €/m²

Pridraga 847 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pridraga ima prosječno 847 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.853 € i površinom oko 923,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 467.024 €) i medijanu od 4.103 €/m² (prosjek 3.535 €/m²) — skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.446 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	545.000 €	4.850 € +18%	4.515 €	135
Zadar	475.000 €	4.107 € 0%	3.891 €	127
Novigrad trenutni	390.000 €	4.103 €	3.535 €	261
Rijeka	365.000 €	3.446 € -16%	3.369 €	1.326
Zagreb	301.280 €	3.223 € -21%	3.278 €	113
Osijek	243.180 €	2.873 € -30%	2.754 €	24

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.024 €, prosječna površina 664,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.535 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.257 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.257 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (33%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 467.024 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 3.535 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 9.649 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 664,0 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 19,0 do 16.562,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.024 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 664,0 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pridraga (8 oglasa, prosječno 847 €/m²). Također su zastupljeni: Pridraga (847 €/m²).

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.257 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.515 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 3.891 €/m², 127 oglasa), Novigrad (med. 4.103 €/m², prosjek 3.535 €/m², 261 oglasa), Rijeka (med. 3.446 €/m², prosjek 3.369 €/m², 1.326 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.278 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa).