Kaštel gomilica. manja stambena zgrada
Kaštel Gomilica, Kaštela
356.000€
3 095 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 356.000€
- Površina
- 115 m2 (3 095 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117422
Opis
Kaštel Gomilica, sjeverno od ceste dr.Franje Tuđmana (stara kaštelanska cesta) izgradna atraktivnog manjeg stambenog naselja, koji se sastoji od četri stambene zgrade, prizemlje (uredski prostor) prvi, drugi kat te nadgrađa.
Trenutno Vam stoji na raspolaganju jedan jednosobni stan 161.000 €, zgrada 4, te četri penthausa , zgrada 1 - 395.000€,
zgrada 2 - 395.000€, zgrada 3 - 356.000€ te zgrada 4 - 362.000€
Završetak gradnje zgrade 4 je kraj 2027 god.
U fazi gradnje koristiti će se visoko kvalitetni materijali : armirano betonska konstrukcija ,termo fasada,vrhunski parket, pločice, ALU - PVC prozori, elektro rolete, komarice, blindo vrata........
Stanovi se nalaze na mirnoj lokaciji koja pruža izuzetan osjećaj privatnosti i ugodnog stanovanja. S obzirom na novogradnju, nekretnina nudi suvremen način života u urbanom okruženju s predivnim pogledom na more. Jug, istok ,zapad i sjever orijentacije stanova osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, što dodatno doprinosi vrlo sunčanom i svijetlom ambijentu.
Nekretnine raspolažu, prizemlje s vrtom 20m2 balkonima, lođama te prostranim terasama na nadgrađima, pružajući više mogućnosti za uživanje na otvorenom i opuštanje s lijepim pogledom. Za stanove su predviđena vanjska parkirna mjesta + 6.000 € , garažno mjesto + 15.000 € , te garaža+ 30.000 € ista nisu uračunata u cijenu stana. Grijanje je na struju, što omogućuje jednostavno upravljanj
Tržišna analiza - Kaštela
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 3.590 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
301.646 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.638 €/m²
Medijana: 3.590 €/m²
Raspon cijena
161.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštela za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.
Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².
Kaštel Sućurac ima prosječno 3.752 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.430 € i površinom oko 89,0 m².
Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Kaštela medijana cijene je 285.000 € (prosjek 301.646 €), a medijana po m² 3.590 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Kaštela trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.646 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kaštela (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Kaštela najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Kaštela je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Kaštela najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (13%), Lift (9%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštela
Ovaj oglas košta 356.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.096 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Kaštelima je oko 3.638 €/m², medijana 3.590 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kaštelima iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kaštelima iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.646 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska