Trosoban stan: Split - okolica, Kaštel Gomilica, 233 m2
Kaštel Gomilica, Kaštela
650.000€
2 789 €/m2
Tip
Stan
Površina
233 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 233 m2 (2 789 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117423
Opis
Trosoban stan s parkingom i garažom s pogledom na more
- - - - -
Kaštel Gomilica, novogradnja, uz staru Kaštelansku cestu, prodaje se trosobni komforni stan u potkrovlju na drugom katu stambene zgrade, orijentacije jug-zapad- sjever.
Stan posjeduje tri prostrane spavaće sobe, svaka soba ima kupaonicu, dvije sobe se nalaze na jugu dok treća soba na sjeveru, s ostavom na sjeveru, veliki komforni dnevni boravak s kuhinjom na jugo zapadu s izlazom na prostranu natkrivenu terasu s kojeg se pruža veličanstven pogled na Kaštelanski zaljev.
Stan je izrađen od visoko kvalitetnih materijala, udaljenost do mora cca 100 m, u samoj blizini stana se nalaze svi potrebiti sadržaji (škola, apoteka, maxi market, caffe, restoran, bus postaja, ribarnica....).
U cijenu stana ide i garažno mjesto površine od 31 m2, te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Vrijedi pogledati.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
-----------------------------------------------------------------------
https://realestateplexus.com/hr/pages/client-area#sell
-------
Tržišna analiza - Kaštela
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +128% (iznad medijane)
Medijana: 3.590 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
301.646 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.638 €/m²
Medijana: 3.590 €/m²
Raspon cijena
161.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštela za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.
Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².
Kaštel Sućurac ima prosječno 3.752 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.430 € i površinom oko 89,0 m².
Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kaštela medijana cijene je 285.000 € (prosjek 301.646 €), a medijana po m² 3.590 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Kaštela trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.646 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kaštela (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kaštela najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Kaštela je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Kaštela najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (13%), Lift (9%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštela
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (115%) i iznad medijane (128%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.790 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Kaštelima je oko 3.638 €/m², medijana 3.590 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kaštelima iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kaštelima iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.646 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska