Kaštelir, moderna kuća sa bazenom i pogledom na more

Kaštelir, Kaštelir-Labinci

650.000€

4 088 €/m2

Tip

Kuća

Površina

159 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
650.000€
Površina
159 m2 (4 088 €/m2)
Površina zemljišta
985
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
7500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
19.06.2026
ID
108310

Opis

Istra, Kaštelir

Prodaje se samostojeća novoizgrađena kuća sa bazenom u Kašteliru.

Kuća se proteže na prizemlje i kat, a površina kuće iznosi 159.52 m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, wc, kotlovnica te jedna spavaća soba sa privatnom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalazi hodnik te još 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima i izlaz na balkon sa kojeg se pruža otvoreni pogled na more i na prirodu.
Kuća se prodaje u fazi ključ u ruke (završeni podovi i sanitarije, bez namještaja). U gradnji su korišteni kvalitetni materijali, keramičke pločice, PVC stolarija sa troslojnim staklom. Grijanje je regulirano putem podnog grijanja na toplinsku pumpu i klima uređaja. Provedena je i prva faza instalacije za solarno grijanje vode.
Površina parcele na kojoj se nalazi kuća iznosi 985 m2. Okućnica je ograđena i lijepo uređena. U sklopu okućnice nalazi se bazen površine 32 m2, koji zajedno sa popločenim prostorom za sunčalište predstavlja idealan prostor za uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Sa prednje strane kuće nalazi se i parkirni prostor za nekoliko automobila. Kod parkinga je izvršena priprema instalacija za punionicu električnih automobila. Ostali dio okućnice ispunjen je uređenim zelenim travnjakom.

Kuća je udaljena svega nekoliko minuta vožnj

Tržišna analiza — Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 863.688 € · -25% (ispod prosjeka)
188.000 € Prosjek 1.950.000 €
Cijena / m²: 4.088 €/m² Prosjek: 4.050 €/m² · +1% (u prosjeku)
869 €/m² Prosjek 12.626 €/m²

Prosječna cijena

863.688 €

Prosječna površina

219,9 m²

Prosječna cijena / m²

4.050 €/m²

Raspon cijena

188.000 – 1.950.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.331 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²
Kaštelir 4.146 €/m² +24% · 62 ogl.
Krančići 3.874 €/m² +16% · 3 ogl.
Roškići 3.331 €/m² najjeftinije · 3 ogl.
Deklići 4.486 €/m² +35% · 2 ogl.
Rojci 3.704 €/m² +11% · 2 ogl.
Labinci 3.698 €/m² +11% · 2 ogl.

Za kuća (Kaštelir, Kaštelir-Labinci) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.688 €, prosječna površina 219,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 85 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 863.688 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.088 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci oko 4.050 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 863.688 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,9 m², s rasponom od 88,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.688 €, a prosječna površina 219,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spectrum Real Estate
Reg. posrednika br.
75/2024
Kontakt osoba
Davide Malinarich
Telefon 1
091955... Prikaži broj
Adresa
Ulica rijeke Dragonje 7
Novigrad, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine