Zemljiste Breza, Klana 1.250m² - 82.000 €

Novo 4

KLANA, BREZA - GRAĐEVINSKI TEREN NA DOBROJ LOKACIJI

KLANA, BREZA - GRAĐEVINSKI TEREN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 2

KLANA, BREZA - GRAĐEVINSKI TEREN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 3

KLANA, BREZA - GRAĐEVINSKI TEREN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

1250 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 82.000€

Površina: 1250 m2 (65 €/m2)

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116351

Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U BREZI POVRŠINE 1250 M²

U mirnom i ugodnom okruženju u Brezi nalazi se građevinsko zemljište površine 1250 m². Teren je pravilnog i lijepog oblika, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće.

Jedna od glavnih prednosti zemljišta je odlična osunčanost tijekom cijelog dana, što pruža ugodan ambijent i obilje prirodnog svjetla. Zahvaljujući svojoj veličini i obliku, parcela pruža dovoljno prostora za izgradnju kuće, uređenje okućnice, vrta, terase ili drugih sadržaja prema vlastitim željama.

Zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji traže mirnu lokaciju za izgradnju vlastitog doma, uz dovoljno prostora za kvalitetan i ugodan život.

ID KOD AGENCIJE: 3001-281

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Breza, Klana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 82.000 € Prosjek: 91.771 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 66.000 € · +24% (iznad medijane)

23.000 € Prosjek · Medijana 612.000 €

Cijena / m²: 66 €/m² Prosjek: 54 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 52 €/m² · +27% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 180 €/m²

Prosječna cijena

91.771 €

Medijana: 66.000 €

Prosječna površina

2.436,3 m²

Medijana: 1.100,0 m²

Prosječna cijena / m²

54 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 612.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Breza, Klana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Breza, Škalnica.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Breza 55 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Breza ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 102.156 € i površinom oko 1.849,3 m².

Škalnica 66 €/m² +20% · 5 ogl.

Škalnica ima prosječno 66 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Breza). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.500 € i površinom oko 1.444,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Klana medijana cijene je 66.000 € (prosjek 91.771 €), a medijana po m² 52 €/m² (prosjek 54 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +190%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € +179%	165 €	103
Split	308.240 €	136 € +162%	465 €	18
Zadar	146.781 €	129 € +148%	202 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € +131%	214 €	5
Klana trenutni	66.000 €	52 €	54 €	39

Za zemljište u Breza, Klana trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 91.771 €, prosječna površina 2.436,3 m², a prosječna cijena po m² oko 54 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 612.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Breza, Klana (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Breza, Klana je 5% oglasa za zemljište (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 2.800 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

2.800 €

U Breza, Klana najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Breza, Klana

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 91.771 €, a medijana 66.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 612.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 66 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (27%). Prosjek za zemljište u Breza, Klana je oko 54 €/m², medijana 52 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 180 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Breza, Klana iznosi 91.771 €, a medijana 66.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 612.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Breza, Klana iznosi oko 54 €/m², medijana je 52 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 180 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Breza, Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.436,3 m² (medijana 1.100,0 m²), s rasponom od 750,0 do 14.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Breza, Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 91.771 € (medijana 66.000 €), prosječna površina 2.436,3 m² (medijana 1.100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.