Kostrena, Doričići građevinsko zemljište

Doričići, Kostrena

420.000€

519 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

809 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 420.000€

Površina: 809 m2 (519 €/m2)

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 33491

Opis

Kostrena, Doričići građevinsko zemljište 809m2 sa svim plaćenim komunalijama i građevinskom dozvolom za gradnju kuće sa dva dvoetažna stana sa dva bazena.Do samog terena je voda, struja i asfaltirana cesta.
Udaljenos do mora i prve plaže je 400m.
S terena se pruža prekrasan pogled na more.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19135

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Doričići, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 384.470 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +35% (iznad medijane)

29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €

Cijena / m²: 519 €/m² Prosjek: 228 €/m² · +128% (iznad prosjeka)
Medijana: 200 €/m² · +160% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

384.470 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.090,1 m²

Medijana: 1.230,0 m²

Prosječna cijena / m²

228 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Doričići, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 379 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Doričići 379 €/m² +336% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 384.470 €), a medijana po m² 200 €/m² (prosjek 228 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	310.000 €	200 €	228 €	24
Rijeka	240.000 €	151 € -25%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € -32%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -35%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -40%	214 €	5
Pula	177.000 €	100 € -50%	139 €	108

Za zemljište u Doričići, Kostrena trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.470 €, prosječna površina 3.090,1 m², a prosječna cijena po m² oko 228 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Doričići, Kostrena (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Doričići, Kostrena je 17% oglasa za zemljište (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Doričići, Kostrena najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 7 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Doričići, Kostrena

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 384.470 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 519 €/m², što je iznad prosjeka (128%) i iznad medijane (160%). Prosjek za zemljište u Doričići, Kostrena je oko 228 €/m², medijana 200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Doričići, Kostrena iznosi 384.470 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Doričići, Kostrena iznosi oko 228 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Doričići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.090,1 m² (medijana 1.230,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Doričići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.470 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.090,1 m² (medijana 1.230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Royal nekretnine

Kontakt osoba: Eni Vlahov

Telefon 1: + 385 51 410 006... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 3965553... Prikaži broj

Adresa: Ul. Vjekoslava Dukića 2

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima

Slične nekretnine

Zemljiste

420.000 € 519 €/m²