Zemljište Kostrena (Žurkovo) – samo 200 m od mora, jedinstvena lokacija!
Žurkovo, Kostrena
430.000€
402 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1069 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 1069 m2 (402 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 110665
Opis
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Kostreni, u neposrednoj blizini Aleje, prodaje se iznimno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile. Parcela se nalazi svega 200 metara od mora, u mirnom i ugodnom okruženju, te pruža pogled na more.
Zemljište ima odličan asfaltirani pristup, a sva potrebna infrastruktura nalazi se uz samu parcelu. Posebna prednost ove nekretnine jest činjenica da je veći dio zemljišta već ograđen, dok konfiguracija terena omogućuje jednostavniju i ekonomičniju gradnju bez zahtjevnih iskopa. Time se ostvaruju značajne uštede u troškovima gradnje te se uvelike skraćuje vrijeme potrebno za početak realizacije vašeg budućeg doma.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta i drugih pravnih zapreka, što omogućuje financiranje putem kredita te siguran i brz prijenos vlasništva.
Ova atraktivna nekretnina nalazi se ekskluzivno u našoj ponudi i dostupna je isključivo putem naše agencije. Iskoristite rijetku priliku za kupnju zemljišta na prestižnoj lokaciji koja dugoročno zadržava svoju vrijednost.
Za dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. informacije na; 098/501... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 24322
Damir Maričević
Suradnik
Mob: 098/501... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Žurkovo, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 134 €/m² · +200% (iznad medijane)
Prosječna cijena
402.338 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
3.599,4 m²
Medijana: 1.396,0 m²
Prosječna cijena / m²
210 €/m²
Medijana: 134 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žurkovo, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Plešići, Doričići.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 157 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 342.200 € i površinom oko 1.701,3 m².
Plešići ima prosječno 81 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 723.333 € i površinom oko 10.074,7 m².
Doričići ima prosječno 379 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 402.338 €), a medijana po m² 134 €/m² (prosjek 210 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Žurkovo, Kostrena trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.338 €, prosječna površina 3.599,4 m², a prosječna cijena po m² oko 210 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Žurkovo, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Žurkovo, Kostrena je 15% oglasa za zemljište (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
24.500 €
U Žurkovo, Kostrena najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Žurkovo, Kostrena
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 402.338 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 402 €/m², što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (200%). Prosjek za zemljište u Žurkovo, Kostrena je oko 210 €/m², medijana 134 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žurkovo, Kostrena iznosi 402.338 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žurkovo, Kostrena iznosi oko 210 €/m², medijana je 134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljišta u Žurkovo, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.599,4 m² (medijana 1.396,0 m²), s rasponom od 420,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žurkovo, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.338 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.599,4 m² (medijana 1.396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska