Reklama

Kostrena – Žurkovo - Građevinsko zemljište 1.069 m², 200 m od mora

Žurkovo, Kostrena

430.000€

402 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1069 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
430.000€
Površina
1069 m2 (402 €/m2)
Ažuriran
23.10.2026
ID
110665
Reklama

Opis

Na jednoj od najcjenjenijih lokacija u Kostreni, u Žurkovu, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.069 m², smješteno svega 200 metara od mora i uvale Žurkovo. Parcela pruža pogled na more i Kvarnerski zaljev, u mirnom rezidencijalnom okruženju.
Prema važećem prostornom planu moguća je izgradnja obiteljske kuće ili vile s najviše dva stana i ukupnom GBP do 400 m². Parcela ima asfaltirani pristup, komunalnu infrastrukturu neposredno uz zemljište te povoljnu konfiguraciju terena za gradnju. Veći dio zemljišta već je ograđen.
Posebnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina uvale i lučice Žurkovo, obalne šetnice i uređenih plaža, udaljenih svega nekoliko minuta hoda.
U blizini se nalaze škola, dječji vrtić i sportski sadržaji, a dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup Rijeci.
Vlasništvo je uredno i bez upisanih tereta, uz mogućnost financiranja kupnje putem kredita, sukladno uvjetima banke.
Posebna prednost ove ponude je mogućnost kupnje veće zemljišne cjeline te formiranja dodatnih građevnih čestica. Time se otvaraju različite mogućnosti razvoja – od prostrane privatne rezidencije s velikom okućnicom do izgradnje više zasebnih obiteljskih kuća ili vila.
Za informacije o dostupnim površinama, mogućnostima kombiniranja zemljišta i uvjetima kupnje veće cjeline nazovite 098/501... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 24322

Damir Maričević
Suradnik
Mob: + 385 98/501... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Žurkovo, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 389.283 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +39% (iznad medijane)
29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €
Cijena / m²: 402 €/m² Prosjek: 221 €/m² · +82% (iznad prosjeka)
Medijana: 185 €/m² · +117% (iznad medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

389.283 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.252,3 m²

Medijana: 1.234,0 m²

Prosječna cijena / m²

221 €/m²

Medijana: 185 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Žurkovo, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 379 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Doričići 379 €/m² +336% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 389.283 €), a medijana po m² 185 €/m² (prosjek 221 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Kostrena trenutni 310.000 € 185 € 221 € 25
Split 308.240 € 136 € -26% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € -26% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € -29% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -32% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -50% 188 € 47

Za zemljište u Žurkovo, Kostrena trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.283 €, prosječna površina 3.252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Žurkovo, Kostrena (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Žurkovo, Kostrena je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Žurkovo, Kostrena najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Žurkovo, Kostrena

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 402 €/m², što je iznad prosjeka (82%) i iznad medijane (117%). Prosjek za zemljište u Žurkovo, Kostrena je oko 221 €/m², medijana 185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žurkovo, Kostrena iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žurkovo, Kostrena iznosi oko 221 €/m², medijana je 185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Žurkovo, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žurkovo, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.283 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kapital Nekretnine
Kontakt osoba
Kapital Nekretnine
Telefon 1
+ 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
Telefon 2
051 227... Prikaži broj
Adresa
Osječka 28
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

430.000 €

Kontakt