Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 180m2, 990000e, id94343

6

Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 990000 €, 180 m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 990.000€

Površina: 180 m2 (5 500 €/m2)

Površina zemljišta: 444

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 94343

Opis

U prodaju smo dobili prekrasnu urbanu vilu sa bazenom.Sastoji se od dvoetažnog stana.U prizemlju je db sa kuhinjo,a na katu 4 spavaće sobe sa kupaonicama.Grijanje je podno. U db je i kamin za lijepi ugođaj. Za sve informacije nazovite 099/219-6354... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24048

Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196-354... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 893.783 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +18% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.500 €/m² Prosjek: 4.534 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.293 €/m² · +28% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

893.783 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

200,1 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.534 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.253 €/m²

Brzac 4.805 €/m² +33% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.038 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.253 €/m² +45% · 14 ogl.

Linardići ima prosječno 5.253 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.208.743 € i površinom oko 218,5 m².

Kornić 3.759 €/m² +4% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.759 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 893.783 €) i medijanu od 4.293 €/m² (prosjek 4.534 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +8%	4.442 €	15
Krk trenutni	840.000 €	4.293 €	4.534 €	113
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.500 € -42%	2.743 €	167
Rijeka	450.000 €	2.351 € -45%	2.782 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8

Za kuća (Linardići, Krk) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 893.783 €, prosječna površina 200,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.534 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.329 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.329 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (8%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 893.783 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 840.000 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Linardići, Krk oko 4.534 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 4.293 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Linardići, Krk iznosi 893.783 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Linardići, Krk iznosi oko 4.534 €/m², medijana je 4.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuća u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,1 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 893.783 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 200,1 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.