Otok Krk,urbana vila
Linardići, Krk
990.000€
5 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 180 m2 (5 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 444
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 94343
Opis
U prodaju smo dobili prekrasnu urbanu vilu sa bazenom.Sastoji se od dvoetažnog stana.U prizemlju je db sa kuhinjo,a na katu 4 spavaće sobe sa kupaonicama.Grijanje je podno. U db je i kamin za lijepi ugođaj. Za sve informacije nazovite 099/219-... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 24048
Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
898.550 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
196,7 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.705 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
158.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.186 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.057.626 € i površinom oko 202,9 m².
Brzac ima prosječno 4.916 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.583 € i površinom oko 137,5 m².
Kornić ima prosječno 3.759 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 898.550 €) i medijanu od 4.543 €/m² (prosjek 4.705 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.547 €/m²).
Za kuća (Linardići, Krk) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.550 €, prosječna površina 196,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.705 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.580 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
52.580 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 898.550 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 850.000 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 158.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Linardići, Krk oko 4.705 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 4.543 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Linardići, Krk iznosi 898.550 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Linardići, Krk iznosi oko 4.705 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuća u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,7 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.550 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 196,7 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
LINARDIĆI, KUĆA S BAZENOM, NOVOGRADNJA
- 990.000€ 167 m2
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna vila s bazenom
- 990.000€ 160 m2
Luksuzna vila na mirnoj lokaciji
- 995.000€ 176 m2
Prekrasna vila sa bazenom Krk, 213 m2 + okućnica
- 870.000€ 213 m2
Prekrasna vila sa bazenom Krk, 213 m2 + okućnica
- 870.000€ 213 m2
Moderna vila sa bazenom Krk, 165 m2 + okućnica
- 840.000€ 165 m2
Moderna vila sa bazenom Krk, 165 m2 + okućnica
- 840.000€ 165 m2
Luksuzna vila 179 m2 s bazenom + okućnica, otok Krk
- 1.200.000€ 178 m2
Luksuzna vila 179 m2 s bazenom + okućnica, otok Krk
- 1.200.000€ 178 m2
Moderna luksuzna vila s pogledom na more
- 1.250.000€ 250 m2
Otok Krk, Linardići, 200m2, samostojeća kuća s bazenom
- 1.270.000€ 200 m2