Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 180m2, 990000e, id94343

Novo 6

Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 990000 €, 180 m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 990.000€

Površina: 180 m2 (5 500 €/m2)

Površina zemljišta: 444

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 94343

Opis

U prodaju smo dobili prekrasnu urbanu vilu sa bazenom.Sastoji se od dvoetažnog stana.U prizemlju je db sa kuhinjo,a na katu 4 spavaće sobe sa kupaonicama.Grijanje je podno. U db je i kamin za lijepi ugođaj. Za sve informacije nazovite 099/219-6354... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24048

Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196-354... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 906.985 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +18% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.500 €/m² Prosjek: 4.691 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · +21% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

906.985 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

195,0 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.691 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 5.278 €/m²

Brzac 4.805 €/m² +46% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.038 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.278 €/m² +61% · 15 ogl.

Linardići ima prosječno 5.278 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.266.827 € i površinom oko 228,6 m².

Kornić 3.759 €/m² +15% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.759 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +50% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +19% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Milohnići 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 906.985 €) i medijanu od 4.543 €/m² (prosjek 4.691 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +2%	4.442 €	15
Krk trenutni	840.000 €	4.543 €	4.691 €	114
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Rijeka	443.500 €	2.500 € -45%	2.832 €	101
Pula	550.000 €	2.500 € -45%	2.658 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -50%	2.288 €	8

Za kuća (Linardići, Krk) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.985 €, prosječna površina 195,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 73.517 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

73.517 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (7%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 906.985 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 840.000 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Linardići, Krk oko 4.691 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 4.543 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Linardići, Krk iznosi 906.985 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Linardići, Krk iznosi oko 4.691 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuća u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,0 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.985 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 195,0 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.