Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 200m2, 1270000e, id67716

8

Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 1270000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.270.000€

Površina: 200 m2 (6 350 €/m2)

Površina zemljišta: 800

Terasa: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 67716

Opis

Na prodaju je luksuzna nova vila smještena u mirnom naselju Linardići, u neposrednoj blizini Malinske. Ova moderna vila površine 200m² prostire se na okućnici od 800m² i savršeno je osmišljena za udoban i luksuzan život u privatnosti, s predivnim pogledom na more.
U prizemlju vile nalazi se prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji je okružen staklenim zidnim stijenama i omogućava izlaz na terase te direktan pristup bazenu i sunčalištu. Tu je i dodatni toalet, ostava, te jedna soba s vlastitom kupaonicom.
Na prvom katu, koji je povezan sa stepenicama, nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na terasu, s koje se pruža impresivan pogled na more. Ovaj kat pruža maksimalnu privatnost i udobnost, a prostori su osmišljeni kako bi pružili miran odmor i savršenu povezanost s prirodom.
Okućnica vile je ograđena i ima parkirna mjesta, s odvojenim prolazom do bazena, što omogućuje lakši pristup bez potrebe za ulaskom u samu kuću. Bazen sa sunčalištem savršen je za opuštanje, dok terasa oko njega nudi idealno mjesto za uživanje u sunčanim danima i večernjim trenucima uz zalazak sunca.
Vila se nalazi u mirnom okruženju, samo nekoliko minuta vožnje od Malinske, s odličnim pristupom svim sadržajima, plažama i prometnicama.
Ovdje možete uživati u privatnosti, dok ste u isto vrijeme blizu svih prednosti životu na obali.
Luksuzna vila savršen je izbor za one koji tra

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.270.000 € Prosjek: 903.389 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +51% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 6.350 €/m² Prosjek: 4.526 €/m² · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.306 €/m² · +47% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

903.389 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

201,9 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.526 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Brzac 4.805 €/m² +46% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.038 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.089 €/m² +55% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.089 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.463 € i površinom oko 224,6 m².

Kornić 3.439 €/m² +5% · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +50% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +19% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Milohnići 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 903.389 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosjek 4.526 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.306 €	4.526 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -17%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.471 € -43%	2.686 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -45%	2.702 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -48%	2.153 €	9

Za kuća (Linardići, Krk) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.389 €, prosječna površina 201,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 71.723 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

71.723 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (9%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 903.389 € (+41%) i iznad medijane od medijane od 840.000 € (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.350 €/m², dok je prosjek za kuća u Linardići, Krk oko 4.526 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +40%), a medijana 4.306 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Linardići, Krk iznosi 903.389 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Linardići, Krk iznosi oko 4.526 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,9 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.389 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 201,9 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.