Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more – otok Krk
Krk
999.999€
5 847 €/m2
Tip
Kuća
Površina
171 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 999.999€
- Površina
- 171 m2 (5 847 €/m2)
- Površina zemljišta
- 967
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 78157
Opis
Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more – otok Krk
U mirnom okruženju između Malinske (5 km) i grada Krka (9 km), smještena je ova ekskluzivna luksuzna vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, modernu udobnost i prirodni ambijent otoka Krka. Vila izgrađena 2019. godine nalazi se na prostranoj parceli od 1.150 m², s uređenom okućnicom površine 967 m².
Vila se prostire na tri etaže i nudi niz pažljivo osmišljenih sadržaja:
• Prizemlje uključuje tri sobe, dvije kupaonice, strojarnicu, podrum i skladišne prostore – savršeno za organizaciju i funkcionalnost.
• Na međukatu nalazi se wellness oaza sa saunom i jacuzzijem, koji vodi na veliku terasu s grijanim bazenom (12x3 m), opremljenim hidromasažnim ležajevima i slapom, kao i sunčalištem za potpuni osjećaj odmora i luksuza.
• Kat vile donosi elegantnu, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s izlazom na djelomično natkrivenu terasu i dodatni toalet.
• Na krovnoj terasi nalazi se spektakularan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, otok Cres i grad Rijeku – savršeno mjesto za privatno sunčanje i uživanje u zalascima sunca.
Tehnička oprema i detalji visoke klase uključuju:
• ALU stolariju s Schüco okovima
• Električne rolete, podno grijanje, dizalicu topline
• Saunu, jacuzzi, kotlovnicu, drvarnicu
• Protuprovalna vrata, vanjski tuš, vrhunske završne materijale
Smještena u zelenilom i maslinicima okruže
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 4.700 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
930.421 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
202,1 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.699 €/m²
Medijana: 4.700 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Linardići ima prosječno 5.192 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.253.906 € i površinom oko 229,6 m².
Kornić ima prosječno 4.048 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 823.857 € i površinom oko 208,4 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 930.421 €), a medijana po m² 4.700 €/m² (prosjek 4.699 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 930.421 €, prosječna površina 202,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 85.173 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
85.173 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 999.999 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 930.421 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.848 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.699 €/m², medijana 4.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 930.421 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.699 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,1 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 80,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 930.421 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 202,1 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
985.000 € 2.469 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom
Krk
- 399 m²
