Samostojeća kuća s bazenom, novogradnja!
Krk
899.000€
5 196 €/m2
Tip
Kuća
Površina
173 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 899.000€
- Površina
- 173 m2 (5 196 €/m2)
- Površina zemljišta
- 550
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 89860
Opis
Krk, okolica, prodaja, nova namještena samostojeća kuća netto stambene površine 173,45m2.
Kuća je građena 2024. godine, katnosti prizemlje i kat.
Sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, WC-a, Wellness-a koji uključuje finsku saunu, spremišta, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka tipa¨open space˝, s izlazom na prekrasnu natkrivenu terasu, sve u prizemlju.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat koji se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu i garderobni prostor, te još jedne kupaonice.
Sve tri spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu s koje se pruža pogled na more.
Na prostranoj okućnici nalazi se bazen (25 m2), sunčalište, i tri parkirna mjesta.
Kuću karakterizira vrhunska gradnja, moderan projekt, podno grijanje, kao i klimatizacija svih prostora, što čini nekretninu ugodnom za boravak tijekom cijele godine (sve povezano smart home sustavom i upravljanjem putem WiFI-a).
Nekretnina je u potpunosti namještena i prodaje se s namještajem uključenim u cijenu.
Mirna lokacija!
ID KOD AGENCIJE: 4471
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 895.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.826 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
957.079 €
Medijana: 895.000 €
Prosječna površina
205,8 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.772 €/m²
Medijana: 4.826 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.162 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.247.656 € i površinom oko 230,1 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 895.000 € (prosjek 957.079 €), a medijana po m² 4.826 €/m² (prosjek 4.772 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957.079 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 98.602 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
98.602 €
U Krk najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 899.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 957.079 €, a medijana 895.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.197 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (8%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.772 €/m², medijana 4.826 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 957.079 €, a medijana 895.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.772 €/m², medijana je 4.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957.079 € (medijana 895.000 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 5.903 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK (okolica) - moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na mo
Krk
- 144 m²
985.000 € 2.469 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom
Krk
- 399 m²
