Kuća, Krk 190m² - 917.000 €

8

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka — fotografija 2

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka — fotografija 3

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka — fotografija 4

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka — fotografija 5

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka — fotografija 6

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka — fotografija 7

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

190 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 917.000€

Površina: 190 m2 (4 826 €/m2)

Površina zemljišta: 636

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 78156

Opis

Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka

Na atraktivnoj lokaciji u mirnom, zelenilom okruženom dijelu otoka Krka, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada, smjestila se ova elegantna vila novije gradnje – savršena kombinacija luksuza, privatnosti i mediteranskog ugođaja.

Vila površine 160 m² prostire se na dvije etaže, s pažljivo osmišljenim rasporedom i visokom razinom opremljenosti.

Prizemlje

Sadrži prostrani open-space dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu, čineći srce doma savršenim za druženje i svakodnevni boravak.
Na istoj etaži nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, te spremište za dodatnu praktičnost.

Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem i potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom, idealnu za uživanje na otvorenom tijekom toplih dana.

Kat

Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom, te izlazom na natkriveni balkon s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Okućnica

Uređena i ograđena okućnica obuhvaća:
• grijani bazen s uređenim sunčalištem
• automatizirani sustav navodnjavanja
• višestruka parkirna mjesta

Dodatne karakteristike
• podno grijanje u kupaonicama
• multisplit klimatizacija u svim prostorijama
• kvalitetna keramika, sanitarije i podovi
• pažljivo dizajniran interijer s modernim, birani

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 917.000 € Prosjek: 937.411 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 850.000 € · +8% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.826 €/m² Prosjek: 4.754 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 4.700 €/m² · +3% (u medijani)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

937.411 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

202,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.754 €/m²

Medijana: 4.700 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.921 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²

Linardići 4.990 €/m² +27% · 20 ogl.

Linardići ima prosječno 4.990 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrh). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.049.120 € i površinom oko 197,6 m².

Brzac 5.055 €/m² +29% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrh). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².

Kornić 4.004 €/m² +2% · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 4.004 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrh). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.833 € i površinom oko 200,0 m².

Muraj 4.930 €/m² +26% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 937.411 €), a medijana po m² 4.700 €/m² (prosjek 4.754 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.700 €	4.754 €	108
Zadar	599.000 €	3.265 € -31%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Zagreb	471.000 €	2.155 € -54%	2.410 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -57%	2.198 €	9
Rijeka	419.500 €	2.016 € -57%	2.318 €	95

Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 937.411 €, prosječna površina 202,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.298 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

68.298 €

U Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (9%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parkirno mjesto 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 917.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 937.411 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.826 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Krku je oko 4.754 €/m², medijana 4.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 937.411 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.754 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 937.411 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 202,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.