Luksuzni penthouse u vili, novogradnja

Krk

985.000€

3 877 €/m2

Novo 6

Luksuzni penthouse u vili, novogradnja — fotografija 2

Luksuzni penthouse u vili, novogradnja — fotografija 3

Luksuzni penthouse u vili, novogradnja — fotografija 4

Luksuzni penthouse u vili, novogradnja — fotografija 5

Luksuzni penthouse u vili, novogradnja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

254 m2

Struktura

4.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.5

Cijena: 985.000€

Površina: 254 m2 (3 877 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118442

Opis

Grad Krk - luksuzni penthouse na vrhu prekrasne novogradnje, vile sa četiri stana. Ovaj prekrasan stan se sastoji od: tri spavaće sobe, tri kupaone, garderobe, kuhinje, dnevnog boravka i blagavaone. Stan ima i krovnu terasu, površine 62,8 m2, a na krovnoj terasi se nalazi i bazen površine 21,2 m2. Blizina svih sadržaja, visoki standard izgradnje te panoramski pogled na more su samo neke od odlika ovoga stana.

Za više informacija:

Milan Abrahamsberg
Tel: + 385 91 9334876... Prikaži broj
Email: immo@panorama.hr
Web: https://panorama.hr/

ID NEKRETNINE: 46

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 985.000 € Prosjek: 604.355 € · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 590.000 € · +67% (iznad medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 3.878 €/m² Prosjek: 5.765 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.641 €/m² · -31% (ispod medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.355 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

111,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.765 €/m²

Medijana: 5.641 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Krk medijana cijene je 590.000 € (prosjek 604.355 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.765 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (4.042 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.348 € +13%	6.991 €	67
Krk trenutni	590.000 €	5.641 €	5.765 €	77
Zadar	400.000 €	4.110 € -27%	4.203 €	78
Zagreb	266.425 €	4.042 € -28%	4.460 €	225
Rijeka	255.500 €	3.995 € -29%	3.962 €	820
Osijek	250.000 €	3.095 € -45%	3.096 €	39

Za stan u Krk trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.355 €, prosječna površina 111,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Krk (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 34%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.752 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 46%

Među oglasima za stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 77 ogl. · 61%

Parkirno mjesto 44 od 77 ogl. · 57%

Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 985.000 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.355 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.878 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosjek za stan u Krku je oko 5.765 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Krku iznosi 604.355 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Krku iznosi oko 5.765 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za stanove u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,0 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.355 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 111,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: PANORAMA HOMES d.o.o.

Kontakt osoba: Panorama Homes

Telefon 1: + 385 91 222 111 4... Prikaži broj

Telefon 2: + 386 31 211 222... Prikaži broj

Adresa: Pušća 132

: Omišalj, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima