Cetvorosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 106m2, 690000e, id96202

Novo 6

Cetvorosoban stan, Krk, prodaja, 690000 €, 106 m2

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 690.000€

Površina: 106 m2 (6 509 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 96202

Opis

Prodaje se dvoetažni apartman u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu, kuhinja i 2 spremišta i wc, a unutarnjim stepenicama se dolazi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobei dvije kupaonice. U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran sljedeće godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.

Svi stanovi su opremljeni parketima, keramikom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicom
topline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su od
aluminijskih profila visoke kategorije renomiranih proizvođača te su opremljeni aluminijskim
žaluzinama (brisolejima) pogonjenim električnim pogonom, za zaštitu od sunca i vremenskim
nepogoda.

ID KOD AGENCIJE: 6226

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 585.923 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 550.000 € · +25% (iznad medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.509 €/m² Prosjek: 5.464 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.365 €/m² · +21% (iznad medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

585.923 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

112,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.464 €/m²

Medijana: 5.365 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 585.923 €) i medijanu od 5.365 €/m² (prosjek 5.464 €/m²) — skuplje od Split (5.968 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.968 € +11%	6.334 €	78
Krk trenutni	550.000 €	5.365 €	5.464 €	103
Zadar	417.974 €	4.110 € -23%	4.381 €	64
Rijeka	330.000 €	3.668 € -32%	3.691 €	994
Osijek	236.360 €	2.924 € -45%	2.904 €	21
Zagreb	252.000 €	2.900 € -46%	2.967 €	87

Za četverosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.923 €, prosječna površina 112,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za četverosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 120.554 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

120.554 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.416 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.534 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.543 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.416 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.853 €/m²).

Dvosoban stan 5.534 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 5.543 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.416 €/m² · 45 ogl. · 45%

Petosoban stan 4.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (5%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 585.923 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 550.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.509 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Krk oko 5.464 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 5.365 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Krk iznosi 585.923 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.464 €/m², medijana je 5.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,4 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.923 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 112,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.