Stan u novogradnji, otok Krk, 167 m2
Krk
780.000€
4 670 €/m2
Tip
Stan
Površina
167 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 167 m2 (4 670 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 103669
Opis
Prodaje se novogradnja na otoku Krku. Stan ima ukupno 167 m2. Zatvoreni dio iznosi oko 123 m2+terasa i 2 parkirna mjesta. Stan se sastoji od: 3 sobe, hodnika, 2 kupaonice i 1 wc-a, dnevnog boravka sa kuhinjom i velikom terasom. Stan je dvoetažni i ima izlaz na gornji kat, odnosno na krov sa bazenom. Zgrada je gotova i ima dva kata.
Lokacija je u Malom Kartecu na otoku Krku. Plaža Plav je udaljena 400 m, a grad Krk 1km.
Tlocrt stana:
Soba 1 – 15,55 m2
Soba 2 – 10,85 m2
Soba 3 – 12,21 m2
Hodnik 1 – 5,71 m2
Stubište – 3,42 - 3,42 - 3,94 m2
Kupaonica 1 – 9,06 m2
Kupaonica 2 – 4,90
WC – 2,66 m2
Balkon – 29,09 m2
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 48,04 m2
Terasa – 12,96 m2
Balkon – 28,96 m2
Terasa - 54,65 m2
Strojarnica - 3,50 m2
Bazen - 16,24 m2
DETALJI O GRAĐEVINI
Grijani vanjski zidovi:
Vanjski zid
Vapneno-cementna žbuka
Mineralna vuna
Polimer cementna žbuka sa staklenom mrežicom
Akrilna žbuka
Ravni i kosi krovovi:
Krovna terasa
Keramičke pločice
Beton u padu
Polimerna hidroizolacija na bazi TPO
Ekstrudirani polistiren
PE folija
Armirani beton
Vapneno-cementna žbuka
Zeleni krov:
Zemlja
Filterski sloj
Drenažni sloj
Filc
Polimerna hidroizolacija na bazi TPO
Ekspandirani polistiren
PE folija
Armirani beton
Vapneno-cementna žbuka
Strop iznad grijanog prema bazenu:
Epoksil
Armirani beton
Polimerna hidroizolacija na bazi PVC-P
Ekstrudirani polistiren
PE folija
Armirani beton
Vapneno-cementna žbuka
Strop iznad grijanog pre
Tržišna analiza — Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 5.294 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
600.484 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
115,6 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.454 €/m²
Medijana: 5.294 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 600.484 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.454 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.484 €, prosječna površina 115,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.454 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 30% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).
Sniženih oglasa
30%
22/73
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.636 €
U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.578 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.578 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 600.484 € (+30%) i iznad medijane od medijane od 590.000 € (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.671 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.454 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 5.294 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 600.484 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.454 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,6 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.484 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 115,6 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk stan u novogradnji sa bazenom konobom i okućnicom
- 780.000€ 82 m2
Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju!
- 780.000€ 159 m2
Krk, novogradnja, apartman s krovnom terasom!
- 780.000€ 167 m2
KRK - STAN S PRIVATNIM BAZENOM I VRTOM
- 780.000€ 113 m2
Stan u novogradnji, otok Krk, 167 m2
- 780.000€ 167 m2
Stan u novogradnji, otok Krk, 167 m2
- 780.000€ 167 m2
Otok Krk dvoetažni stan
- 804.000€ 127 m2
Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora
- 730.000€ 200 m2
Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2
- 830.000€ 167 m2