Dvosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 113m2, 780000e, id93867

Novo 6

Dvosoban stan, Krk, prodaja, 780000 €, 113 m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 780.000€

Površina: 113 m2 (6 902 €/m2)

Površina zemljišta: 201

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 93867

Opis

Krk – luksuzan stan s vrtom, bazenom i modernim sadržajima

U mirnom dijelu grada Krka, svega nekoliko minuta od mora, smješten je ovaj moderno uređen stan u novogradnji, koji predstavlja savršen spoj udobnosti, privatnosti i suvremenog dizajna.

Stan se nalazi u samostojećoj kući novije gradnje i prostire se na 113 m² stambene površine. U naravi se nalazi u prizemlju, iako je službeno u suterenu. Raspored prostora je funkcionalan i prozračan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na veliku natkrivenu terasu od 26,7 m².

Vanjski prostor doista impresionira – privatni vrt od 200 m² s bazenom, pergolom, roštiljem i sunčalištem stvara savršen kutak za uživanje i druženja.

Opremljen vrhunskim materijalima i smart tehnologijom, ovaj luksuzan stan na otoku Krku uključuje podno grijanje s dizalicom topline, klima uređaje u svakoj prostoriji, električne rolete i videonadzor. Sanitarije i završne obrade birane su među najkvalitetnijima na tržištu, uz naglasak na estetiku i dugotrajnost. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta.

Ova nekretnina u Krku savršen je izbor za one koji traže modernu kuću ili stan blizu mora, ali i za investitore koji žele sigurnu investiciju u turistički najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.

Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje – otkrijte što znači živjeti u potpunom skladu s modernim mediteranskim stilom.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 606.237 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 598.000 € · +30% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.903 €/m² Prosjek: 5.451 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.294 €/m² · +30% (iznad medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

606.237 €

Medijana: 598.000 €

Prosječna površina

117,1 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.451 €/m²

Medijana: 5.294 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 598.000 € (prosjek 606.237 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.451 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.272 € +18%	6.810 €	77
Krk trenutni	598.000 €	5.294 €	5.451 €	73
Zadar	448.658 €	4.110 € -22%	4.313 €	70
Rijeka	256.500 €	3.416 € -35%	3.491 €	821
Zagreb	274.336 €	3.213 € -39%	3.231 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -45%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.237 €, prosječna površina 117,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.710 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

142.710 €

U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 24 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 25%

U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.524 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.660 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.524 €/m²).

Dvosoban stan 5.660 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.524 €/m² · 34 ogl. · 47%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (7%).

Terasa 50 od 73 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 39 od 73 ogl. · 53%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 606.237 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 598.000 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.903 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Krk oko 5.451 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +27%), a medijana 5.294 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Krk iznosi 606.237 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.451 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.237 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.