OTOK KRK, GRAD KRK, LUKSUZNI DVOETAŽNI APARTMAN S BAZENOM
Krk
780.000€
4 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
169 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 169 m2 (4 615 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 30031
Opis
OTOK KRK, GRAD KRK, u ponudi je luksuzni dvoetažni stan s bazenom u vrhunskoj novogradnji, na atraktivnoj lokaciji. Manja zgrada s koju čine četiri stambene jedinice, samo je 400 metara udaljena od mora i centra grada.
Stan sveukupne površine 169,29 m2 čine hodnik, tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a ostale dvije jednu zajedničku a sve sobe imaju izlaz na balkon, unutarnje stubište vodi na 2.kat gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i toalet. Iz navedenog prostora izlazi se na natkriveni dio terase i balkon sa kojih se pruža prekrasan pogled na more.
Stubište smješteno uz vanjski rub balkona vodi na ravni krov kojeg čine terasa, vanjski bazen površine 16,24m2 s pripadajućom strojarnicom, te zeleni dio koji se pruža dužinom vanjskog ruba krova.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Zgrada je izgrađena od armirano betonske konstrukcije, postavljena je aluminijska stolarija i staklene ograde. Unutrašnja stolarija, podne obloge i sanitarije prvoklasne su kvalitete. Podno je grijanje putem dizalice topline i klima uređaji za potrebe hlađenja.
Odlična lokacija u blizini mora i svih sadržaja.
Urbanizacijom postojećeg predrimskog naselja počinje razvoj grada Krka. Srednjovjekovno razdoblje obilježila je svojom dominacijom Venecija. U to doba nekoliko su stoljeća Krkom vladali knezovi Frankopani, a njihov frankopanski kaštel ostao je sačuvan do danas. Pored kaštela nalazi se tr
Tržišna analiza — Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 598.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 5.294 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
606.237 €
Medijana: 598.000 €
Prosječna površina
117,1 m²
Medijana: 111,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.451 €/m²
Medijana: 5.294 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 598.000 € (prosjek 606.237 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.451 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.384 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.237 €, prosječna površina 117,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 30% oglasa za četverosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.710 €).
Sniženih oglasa
30%
22/73
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
142.710 €
U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (25%).
U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.524 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.660 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.524 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 606.237 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 598.000 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Krk oko 5.451 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 5.294 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Krk iznosi 606.237 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.451 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.237 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk stan u novogradnji sa bazenom konobom i okućnicom
- 780.000€ 82 m2
Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju!
- 780.000€ 159 m2
Krk, novogradnja, apartman s krovnom terasom!
- 780.000€ 167 m2
KRK - STAN S PRIVATNIM BAZENOM I VRTOM
- 780.000€ 113 m2
Stan u novogradnji, otok Krk, 167 m2
- 780.000€ 167 m2
Stan u novogradnji, otok Krk, 167 m2
- 780.000€ 167 m2
Stan u novogradnji, otok Krk, 167 m2
- 780.000€ 167 m2
Otok Krk dvoetažni stan
- 804.000€ 127 m2
Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora
- 730.000€ 200 m2