KRK - STAN S PRIVATNIM BAZENOM I VRTOM
Krk
780.000€
6 902 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 113 m2 (6 902 €/m2)
- Površina zemljišta
- 201
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 93867
Opis
Krk – luksuzan stan s vrtom, bazenom i modernim sadržajima
U mirnom dijelu grada Krka, svega nekoliko minuta od mora, smješten je ovaj moderno uređen stan u novogradnji, koji predstavlja savršen spoj udobnosti, privatnosti i suvremenog dizajna.
Stan se nalazi u samostojećoj kući novije gradnje i prostire se na 113 m² stambene površine. U naravi se nalazi u prizemlju, iako je službeno u suterenu. Raspored prostora je funkcionalan i prozračan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na veliku natkrivenu terasu od 26,7 m².
Vanjski prostor doista impresionira – privatni vrt od 200 m² s bazenom, pergolom, roštiljem i sunčalištem stvara savršen kutak za uživanje i druženja.
Opremljen vrhunskim materijalima i smart tehnologijom, ovaj luksuzan stan na otoku Krku uključuje podno grijanje s dizalicom topline, klima uređaje u svakoj prostoriji, električne rolete i videonadzor. Sanitarije i završne obrade birane su među najkvalitetnijima na tržištu, uz naglasak na estetiku i dugotrajnost. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta.
Ova nekretnina u Krku savršen je izbor za one koji traže modernu kuću ili stan blizu mora, ali i za investitore koji žele sigurnu investiciju u turistički najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.
Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje – otkrijte što znači živjeti u potpunom skladu s modernim mediteranskim stilom.
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 5.671 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
599.346 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
109,1 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.790 €/m²
Medijana: 5.671 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za dvosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
24%
18/76
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.903 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²