Reklama

KRK - STAN S PRIVATNIM BAZENOM I VRTOM

Krk

780.000€

6 902 €/m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
780.000€
Površina
113 m2 (6 902 €/m2)
Površina zemljišta
201
Kat
Prizemlje
Ažuriran
20.10.2026
ID
93867
Reklama

Opis

Krk – luksuzan stan s vrtom, bazenom i modernim sadržajima

U mirnom dijelu grada Krka, svega nekoliko minuta od mora, smješten je ovaj moderno uređen stan u novogradnji, koji predstavlja savršen spoj udobnosti, privatnosti i suvremenog dizajna.

Stan se nalazi u samostojećoj kući novije gradnje i prostire se na 113 m² stambene površine. U naravi se nalazi u prizemlju, iako je službeno u suterenu. Raspored prostora je funkcionalan i prozračan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na veliku natkrivenu terasu od 26,7 m².

Vanjski prostor doista impresionira – privatni vrt od 200 m² s bazenom, pergolom, roštiljem i sunčalištem stvara savršen kutak za uživanje i druženja.

Opremljen vrhunskim materijalima i smart tehnologijom, ovaj luksuzan stan na otoku Krku uključuje podno grijanje s dizalicom topline, klima uređaje u svakoj prostoriji, električne rolete i videonadzor. Sanitarije i završne obrade birane su među najkvalitetnijima na tržištu, uz naglasak na estetiku i dugotrajnost. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta.

Ova nekretnina u Krku savršen je izbor za one koji traže modernu kuću ili stan blizu mora, ali i za investitore koji žele sigurnu investiciju u turistički najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.

Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje – otkrijte što znači živjeti u potpunom skladu s modernim mediteranskim stilom.

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 599.346 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +34% (iznad medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 6.903 €/m² Prosjek: 5.790 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.671 €/m² · +22% (iznad medijane)
2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.346 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.790 €/m²

Medijana: 5.671 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +13% 7.089 € 67
Krk trenutni 580.000 € 5.671 € 5.790 € 76
Zadar 394.475 € 4.347 € -23% 4.436 € 76
Rijeka 248.000 € 3.556 € -37% 3.622 € 819
Zagreb 268.425 € 3.281 € -42% 3.227 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -45% 3.099 € 41

Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za dvosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).

iznad 500.000 € 45 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 17%
70 – 100 m² 26 ogl. · 34%
100 – 150 m² 19 ogl. · 25%
iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.752 €/m² · 11 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%
Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 46%

Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 44 od 76 ogl. · 58%
Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.903 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

780.000 €

Kontakt