Reklama

KRK - STAN S PRIVATNIM BAZENOM I VRTOM

Krk

780.000€

6 902 €/m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
780.000€
Površina
113 m2 (6 902 €/m2)
Površina zemljišta
201
Kat
Prizemlje
Ažuriran
08.09.2026
ID
93867
Reklama

Opis

Krk – luksuzan stan s vrtom, bazenom i modernim sadržajima

U mirnom dijelu grada Krka, svega nekoliko minuta od mora, smješten je ovaj moderno uređen stan u novogradnji, koji predstavlja savršen spoj udobnosti, privatnosti i suvremenog dizajna.

Stan se nalazi u samostojećoj kući novije gradnje i prostire se na 113 m² stambene površine. U naravi se nalazi u prizemlju, iako je službeno u suterenu. Raspored prostora je funkcionalan i prozračan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na veliku natkrivenu terasu od 26,7 m².

Vanjski prostor doista impresionira – privatni vrt od 200 m² s bazenom, pergolom, roštiljem i sunčalištem stvara savršen kutak za uživanje i druženja.

Opremljen vrhunskim materijalima i smart tehnologijom, ovaj luksuzan stan na otoku Krku uključuje podno grijanje s dizalicom topline, klima uređaje u svakoj prostoriji, električne rolete i videonadzor. Sanitarije i završne obrade birane su među najkvalitetnijima na tržištu, uz naglasak na estetiku i dugotrajnost. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta.

Ova nekretnina u Krku savršen je izbor za one koji traže modernu kuću ili stan blizu mora, ali i za investitore koji žele sigurnu investiciju u turistički najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.

Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje – otkrijte što znači živjeti u potpunom skladu s modernim mediteranskim stilom.

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 604.240 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +31% (iznad medijane)
215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 6.903 €/m² Prosjek: 5.494 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.363 €/m² · +29% (iznad medijane)
2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.240 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

115,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.494 €/m²

Medijana: 5.363 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +19% 7.031 € 71
Krk trenutni 594.000 € 5.363 € 5.494 € 72
Zadar 417.974 € 4.286 € -20% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -38% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -40% 3.129 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za dvosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

iznad 500.000 € 44 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 11%
70 – 100 m² 24 ogl. · 33%
100 – 150 m² 20 ogl. · 28%
iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 41%
Četverosoban stan 5.670 €/m² · 32 ogl. · 45%

Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 38 od 72 ogl. · 53%
Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.903 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (29%). Prosjek za dvosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

780.000 €

Kontakt