Otok Krk stan u novogradnji sa bazenom konobom i okućnicom
Krk
780.000€
9 512 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 82 m2 (9 512 €/m2)
- Površina zemljišta
- 134
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 650m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 111930
Opis
Luksuzan stan u prizemlju s privatnim bazenom, konobom i okućnicom – Novogradnja na otoku Krku
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Krku, svega 5 minuta hoda od prekrasnih plaža i 5 minuta vožnje od centra mjesta, prodaje se moderan stan u prizemlju vrhunske novogradnje. Ova nekretnina pruža idealan spoj suvremenog dizajna, privatnosti i mediteranskog načina života, uz prekrasan pogled na more.
Posebnu vrijednost stanu daju prostrana privatna okućnica s bazenom i impresivna konoba koja nudi brojne mogućnosti korištenja – od prostora za druženje do wellness zone ili vinskog podruma.
Raspored prostorija
Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od:
ulaznog hodnika,
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta,
tri spavaće sobe,
dvije moderno uređene kupaonice,
ostave.
Ukupna unutarnja površina stana iznosi 82,62 m².
Stanu pripadaju i:
natkriveni ulaz površine 5,92 m²,
prostrana nenatkrivena terasa površine 21,13 m²,
privatna okućnica površine 134,51 m² s bazenom,
konoba u podrumu površine 62,42 m²,
dodatna kupaonica u podrumu površine 4,48 m²,
dva privatna parkirna mjesta:
PM3 – 12,49 m²
PM4 – 12,49 m²
Glavne prednosti
Moderna novogradnja vrhunske kvalitete.
Pogled na more.
Privatni bazen i uređena okućnica.
Velika konoba s dodatnom kupaonicom.
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Prostrana terasa idealna za boravak na otvorenom.
Dva privatna parkirna mjesta.
Mirna lokacija okružena meditera
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 5.671 €/m² · +68% (iznad medijane)
Prosječna cijena
600.267 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
109,1 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.794 €/m²
Medijana: 5.671 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 600.267 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.794 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.698 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.267 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za četverosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 149.111 €).
Sniženih oglasa
24%
18/76
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
149.111 €
U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.077 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 600.267 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.512 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (68%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.794 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 600.267 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.794 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.267 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²