Cetvorosoban stan, Krk 159m² - 780.000 €

8

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju!

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju! — fotografija 2

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju! — fotografija 3

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju! — fotografija 4

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju! — fotografija 5

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju! — fotografija 6

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju! — fotografija 7

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju! — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

159 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 780.000€

Površina: 159 m2 (4 905 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 90073

Opis

Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana u prizemlju moderne vile, s ukupno 4 stambene jedinice.

Apartman neto površine 90 m2, sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu (83,7m2) i uređenu okućnicu, gdje se nalazi bazen (20,7 m2) i sunčalište.

Apartmanu pripada prostor u podrumu od 69 m2, te dva parkirna mjesta.
Nekretninu karakterizira moderan projekt, vrhunska gradnja, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje, klimatizacija svih prostora, ALU stolarija.
Mirna lokacija, blizina sadržaja, 600 m od mora!

PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 3840

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 604.233 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +31% (iznad medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.906 €/m² Prosjek: 5.683 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.615 €/m² · -13% (ispod medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.233 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

112,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.683 €/m²

Medijana: 5.615 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.233 €), a medijana po m² 5.615 €/m² (prosjek 5.683 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +13%	7.007 €	64
Krk trenutni	594.000 €	5.615 €	5.683 €	78
Zadar	400.000 €	4.248 € -24%	4.408 €	80
Rijeka	297.250 €	3.556 € -37%	3.679 €	833
Zagreb	269.000 €	3.440 € -39%	3.635 €	226
Osijek	250.000 €	3.100 € -45%	3.153 €	41

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.233 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Krk (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 26% oglasa za četverosoban stan (20 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 144.700 €).

Sniženih oglasa

26%

20/78

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

144.700 €

U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.997 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.324 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.997 €/m²).

Dvosoban stan 5.758 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.324 €/m² · 29 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.997 €/m² · 36 ogl. · 47%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 78 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 45 od 78 ogl. · 58%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.233 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.906 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (13%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.683 €/m², medijana 5.615 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 604.233 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.683 €/m², medijana je 5.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.233 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.