GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
780.000€
2 888 €/m2
Tip
Stan
Površina
270 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 270 m2 (2 888 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 95621
Opis
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
U mirnom dijelu grada Krka, oko 400 metara od mora, prodaje se ekskluzivan dvoetažni apartman koji kombinira moderan dizajn, vrhunsku gradnju i impresivan pogled na more. Smješten na prvom i drugom katu manje zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, ovaj apartman nudi iznimnu privatnost i sve pogodnosti koje očekujete od luksuzne nekretnine.
Bruto površina sa svim vanjskim prostorima, krovnom terasom i bazenom iznosi 270 m2. Ukupna unutarnja površina po etažama evidentirana je na 115,82 m2, uz dodatne prostore: balkon na 1. katu od 29,09 m2, natkrivenu terasu od 12,96 m2, balkon na 2. katu od 28,96 m2, vanjsko stubište od 3,94 m2 te krovnu terasu od 54,65 m2 na kojoj se nalazi bazen od 16,24 m2 i strojarnica od 3,50 m2. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta od po 11 m2.
Na prvom katu nalazi se hodnik, tri prostrane spavaće sobe, kupaonica te dodatna kupaonica unutar master sobe. Sve tri sobe imaju izlaz na veliki balkon od 29 m2.
Drugi kat donosi predivan open space koncept – kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s velikom staklenom stijenom koja prostor otvara prema balkonu od gotovo 29 m2, s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Na ovoj etaži nalazi se i dodatni WC. S balkona vodi vanjsko stubište na spektakularnu krovnu terasu površine 55 m2, na kojoj se smjestio privatni bazen od 16 m2 – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u panoramskim pogledima.
Grija
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 5.641 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
596.094 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
110,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.715 €/m²
Medijana: 5.641 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 570.000 € (prosjek 596.094 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.715 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.201 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.094 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Krk (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 23% oglasa za četverosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
23%
18/77
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.046 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.889 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (49%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.715 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.715 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.094 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²