Cetvorosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 100m2, 590000e, id96253

6

Cetvorosoban stan, Krk, prodaja, 590000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 590.000€

Površina: 100 m2 (5 900 €/m2)

Kat: PENH

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 96253

Opis

OTOK KRK, GRAD KRK - Moderan Penthouse od 100 m2

Penthouse se nalazi u mirnom području grada Krka, u modernoj stambenoj zgradi u novogradnji, ukupne stambene površine 100 m2 s terasom od 50 m2.
Sastoji se od kuhinje, blagovaone s izlazom na terasu, WC-a, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice te tri spavaće sobe od kojih je jedna sa vlastitom kupaonicom. Stanu također pripadaju dva parkirna mjesta.
U neposrednoj blizini stana nalaze se škola, vrtić, igralište te nekoliko trgovina, sve što Vam je potrebno za život.

Ova moderna novogradnja nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i opreme te je odlična prilika za život ili investiciju na Krku.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43715

DUX Krk
Mob: + 385 99 803 4712... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 600.950 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 594.000 € · -1% (u medijani)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 5.900 €/m² Prosjek: 5.431 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.287 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

600.950 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

116,2 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.431 €/m²

Medijana: 5.287 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 594.000 € (prosjek 600.950 €) i medijanu od 5.287 €/m² (prosjek 5.431 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.169 € +17%	6.883 €	72
Krk trenutni	594.000 €	5.287 €	5.431 €	74
Zadar	417.974 €	4.063 € -23%	4.272 €	71
Rijeka	244.000 €	3.584 € -32%	3.571 €	761
Osijek	243.000 €	2.924 € -45%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.862 € -46%	2.909 €	86

Za četverosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.950 €, prosječna površina 116,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.431 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Krk (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za četverosoban stan, stan (22 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.710 €).

Sniženih oglasa

30%

22/74

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

142.710 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 28%

iznad 150 m² 18 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.524 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.524 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.524 €/m² · 34 ogl. · 47%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (7%).

Terasa 50 od 74 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 39 od 74 ogl. · 53%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 600.950 € (2%) i u medijani od medijane od 594.000 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.900 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Krk oko 5.431 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 5.287 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Krk iznosi 600.950 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.431 €/m², medijana je 5.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,2 m² (medijana 108,5 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.950 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 116,2 m² (medijana 108,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.