Stan, Krk, Krk, prodaja, 127m2, 804000e, id33547

4

Tip

Stan

Površina

127 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 804.000€

Površina: 127 m2 (6 330 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 33547

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19152

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 804.000 € Prosjek: 601.934 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +41% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.331 €/m² Prosjek: 5.503 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.299 €/m² · +19% (iznad medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

601.934 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

115,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.503 €/m²

Medijana: 5.299 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 601.934 €) i medijanu od 5.299 €/m² (prosjek 5.503 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +20%	6.935 €	78
Krk trenutni	570.000 €	5.299 €	5.503 €	87
Zadar	448.658 €	4.102 € -23%	4.324 €	70
Zagreb	276.313 €	3.223 € -39%	3.258 €	88
Rijeka	237.500 €	3.191 € -40%	3.250 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -45%	2.939 €	23

Za petosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.934 €, prosječna površina 115,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Krk (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 29% oglasa za petosoban stan, stan (25 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.185 €).

Sniženih oglasa

29%

25/87

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

142.185 €

U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 32 ogl. · 37%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 20 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.519 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.590 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.440 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.519 €/m²).

Dvosoban stan 5.590 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 5.440 €/m² · 37 ogl. · 43%

Četverosoban stan 5.519 €/m² · 39 ogl. · 45%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (6%).

Terasa 51 od 87 ogl. · 59%

Parkirno mjesto 41 od 87 ogl. · 47%

Garaža 5 od 87 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 804.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 601.934 € (+34%) i iznad medijane od medijane od 570.000 € (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.331 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Krk oko 5.503 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 5.299 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Krk iznosi 601.934 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 985.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.503 €/m², medijana je 5.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.934 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 115,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.