Otok Krk, Vrh, građevinsko zemljište s projektom - 2 kuće
Vrh, Krk
110.000€
103 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1060 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 1060 m2 (103 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 113359
Opis
Prodaju se dva građevinska zemljišta u Vrhu na otoku Krku, ukupne površine 1.060 m2, koja se prodaju s izrađenim projektima za izgradnju dviju samostojećih stambenih kuća o kojih jedna s bazenom. Zemljišta su namijenjena stambenoj gradnji, a projekti su već pripremljeni i za njih su predani zahtjevi za izdavanje građevinskih dozvola.
Smještena su na vrlo atraktivnoj i mirnoj poziciji, u blizini trgovine i svih potrebnih sadržaja u Vrhu. Ravni i djelomično nasuti, posljednja su u građevinskoj zoni, nakon kojih se pruža zeleni pojas. Upravo takav položaj osigurava lijep, otvoren i panoramski pogled prema okolnim planinama i zelenoj dolini, bez neposredne mogućnosti buduće izgradnje ispred zemljišta. S viših etaža kuća potencijalno bi se mogao ostvariti i pogled prema moru.
Put do zemljišta u naravi postoji i širine je koja omogućuje pristup, no trenutno nije formalno kategoriziran kao nerazvrstana cesta. Čeka se rješavanje nove pristupne ceste, odnosno projektiranje odgovarajuće prometnice, prije izdavanja građevinskih dozvola.
Zemljište zbog svog položaja, ravnog terena, otvorenog pogleda, blizine sadržaja te već izrađenih projekata predstavlja zanimljivu priliku za investitora koji traži projekt spreman za daljnji razvoj na otoku Krku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1935
Daniel Pribanić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385924... Prikaži broj
Tržišna analiza - Vrh, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 175.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 104 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
295.381 €
Medijana: 175.000 €
Prosječna površina
4.051,1 m²
Medijana: 1.060,0 m²
Prosječna cijena / m²
255 €/m²
Medijana: 104 €/m²
Raspon cijena
42.000 – 1.104.830 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrh, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Vrh, Žgaljići i dr..
Brzac ima prosječno 145 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².
Vrh ima prosječno 58 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 23.588,0 m².
Žgaljići ima prosječno 346 €/m² - 636% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 556,7 m².
Kornić ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.150 € i površinom oko 1.366,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Krk medijana cijene je 175.000 € (prosjek 295.381 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 255 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vrh, Krk trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.381 €, prosječna površina 4.051,1 m², a prosječna cijena po m² oko 255 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 1.104.830 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Vrh, Krk (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrh, Krk je 24% oglasa za zemljište (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 87.909 €).
Sniženih oglasa
24%
11/45
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
87.909 €
U Vrh, Krk najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrh, Krk
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Tržišni raspon kreće se od 42.000 do 1.104.830 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Vrh, Krk je oko 255 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrh, Krk iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 1.104.830 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrh, Krk iznosi oko 255 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrh, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrh, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.381 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
570.000 € 12 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK, VRH, zemljište sa šumom, idealno za OPG, SNIŽENA CIJENA!
Vrh, Krk
- 46116 m²
