Otok Krk, Vrh, poljoprivredno zemljište, 980 m2
Vrh, Krk
20.500€
20 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
980 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 20.500€
- Površina
- 980 m2 (20 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 115372
Opis
Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 980 m², smješteno na području mjesta Vrh na otoku Krku, u mirnom i prirodnom okruženju.
Zemljište je pravilnog, izduženog oblika, približnih dimenzija 85 × 11 metara, s ravnim terenom bez kamenja, što ga čini vrlo pogodnim za obradu i različite poljoprivredne namjene.
Do parcele je osiguran uređen pristupni put kojim se bez problema dolazi automobilom. Zemljište je u naravi ranije bilo oranica, dok se susjedne parcele i danas obrađuju, čak i maslinik koji se nalazi neposredno uz zemljište, što dodatno potvrđuje poljoprivredni karakter ovog područja.
Parcela je trenutno zarasla niskim i srednje visokim raslinjem te je potrebno prethodno krčenje i uređenje. Nakon čišćenja pruža odličnu osnovu za uređenje vlastitog maslinika, voćnjaka, vrta ili druge poljoprivredne namjene, ovisno o važećim prostornim i poljoprivrednim propisima.
Voda i električna energija trenutno nisu dostupne na samoj parceli. Udaljenost od mora iznosi približno 4 km.
Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže pristupačnu i pravilnu poljoprivrednu parcelu na otoku Krku, u mirnom ruralnom okruženju i neposrednoj blizini postojećih maslinika i obrađenih zemljišta. Idealno za poljoprivrednike koji žele povećati proizvodnju kao i za početnike koji se žele okušati u poljoprivrednoj proizvodnji.
Cijena: 20.500 €
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktiraj
Tržišna analiza - Vrh, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 142.500 € · -86% (ispod medijane)
Medijana: 100 €/m² · -79% (ispod medijane)
Prosječna cijena
255.750 €
Medijana: 142.500 €
Prosječna površina
4.218,4 m²
Medijana: 1.060,0 m²
Prosječna cijena / m²
237 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
17.500 – 1.037.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrh, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..
Vrh ima prosječno 60 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 249.250 € i površinom oko 16.065,3 m².
Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 938% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².
Brzac ima prosječno 145 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².
Kornić ima prosječno 44 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².
Pinezići ima prosječno 32 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 3.127,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Krk medijana cijene je 142.500 € (prosjek 255.750 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 237 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Vrh, Krk trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.750 €, prosječna površina 4.218,4 m², a prosječna cijena po m² oko 237 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Vrh, Krk (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrh, Krk je 23% oglasa za zemljište (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 45.545 €).
Sniženih oglasa
23%
11/48
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
45.545 €
U Vrh, Krk najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrh, Krk
Ovaj oglas košta 20.500 €, što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 255.750 €, a medijana 142.500 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (79%). Prosjek za zemljište u Vrh, Krku je oko 237 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 1.024 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrh, Krku iznosi 255.750 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrh, Krku iznosi oko 237 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.024 €/m².
Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrh, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.218,4 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrh, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.750 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 4.218,4 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
570.000 € 12 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK, VRH, zemljište sa šumom, idealno za OPG, SNIŽENA CIJENA!
Vrh, Krk
- 46116 m²
