ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Kožljak, Kršan
60.000€
55 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1084 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 1084 m2 (55 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 96443
Opis
ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN SA OTVORENIM POGLEDOM
Prodaja zemljišta u mirnom selu podno Učke!!!
Na prodaju je više parcela zemljišta veličine od 729 m² do 1084 m², smještenih u idiličnom, mirnom selu podno planine Učke.
Zemljište je u blagom padu, što omogućava panoramski pogled na okolnu prirodu.
Glavne karakteristike:
* Direktan pristup s asfaltirane ceste
* Udaljenost do škole i trgovine: 3 km
* Udaljenost do mora: 15 km
* Vlasništvo je uredno i bez tereta
* Ove parcele idealne su za izgradnju obiteljskih kuća ili vikendica, s obzirom na mirnu okolinu i blizinu prirode.
Za više informacija i pregled zemljišta, slobodno nas kontaktirajte!
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Kožljak, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 58 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
115.718 €
Medijana: 79.000 €
Prosječna površina
3.481,2 m²
Medijana: 1.212,0 m²
Prosječna cijena / m²
62 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožljak, Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Plomin, Kožljak i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 79.000 € (prosjek 115.718 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 62 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Kožljak, Kršan trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 115.718 €, prosječna površina 3.481,2 m², a prosječna cijena po m² oko 62 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Kožljak, Kršan (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kožljak, Kršan je 17% oglasa za zemljište (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 21.836 €).
Sniženih oglasa
17%
11/63
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
21.836 €
U Kožljak, Kršan najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožljak, Kršan
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 115.718 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (5%). Prosjek za zemljište u Kožljak, Kršanu je oko 62 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 214 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kožljak, Kršanu iznosi 115.718 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 500.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kožljak, Kršanu iznosi oko 62 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 214 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za zemljišta u Kožljak, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.481,2 m² (medijana 1.212,0 m²), s rasponom od 400,0 do 28.404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kožljak, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 115.718 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 3.481,2 m² (medijana 1.212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
56.000 € 58 €/m²
ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Kožljak, Kršan
- 971 m²
69.500 € 56 €/m²
ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTESA PANORAMSKIM POGLEDOM
Kožljak, Kršan
- 1250 m²