ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTESA PANORAMSKIM POGLEDOM
Kožljak, Kršan
69.500€
55 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1250 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 69.500€
- Površina
- 1250 m2 (55 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 96444
Opis
ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN SA OTVORENIM POGLEDOM
Prodaja zemljišta u mirnom selu podno Učke!!!
Na prodaju je više parcela zemljišta veličine od 729 m² do 1250 m², smještenih u idiličnom, mirnom selu podno planine Učke.
Zemljište je u blagom padu, što omogućava panoramski pogled na okolnu prirodu.
Glavne karakteristike:
* Direktan pristup s asfaltirane ceste
* Udaljenost do škole i trgovine: 3 km
* Udaljenost do mora: 15 km
* Vlasništvo je uredno i bez tereta
* Ove parcele idealne su za izgradnju obiteljskih kuća ili vikendica, s obzirom na mirnu okolinu i blizinu prirode.
Za više informacija i pregled zemljišta, slobodno nas kontaktirajte!
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Kožljak, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.600 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 58 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
119.706 €
Medijana: 79.600 €
Prosječna površina
4.061,1 m²
Medijana: 1.276,5 m²
Prosječna cijena / m²
58 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 335.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožljak, Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Plomin, Kožljak i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Šušnjevica ima prosječno 50 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.742,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 79.600 € (prosjek 119.706 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 58 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Kožljak, Kršan trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 119.706 €, prosječna površina 4.061,1 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 335.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Kožljak, Kršan (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kožljak, Kršan je 17% oglasa za zemljište (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.670 €).
Sniženih oglasa
17%
10/60
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
26.670 €
U Kožljak, Kršan najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožljak, Kršan
Ovaj oglas košta 69.500 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 119.706 €, a medijana 79.600 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 335.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 56 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Kožljak, Kršan je oko 58 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 214 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kožljak, Kršan iznosi 119.706 €, a medijana 79.600 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 335.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kožljak, Kršan iznosi oko 58 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 214 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za zemljišta u Kožljak, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.061,1 m² (medijana 1.276,5 m²), s rasponom od 400,0 do 31.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kožljak, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.706 € (medijana 79.600 €), prosječna površina 4.061,1 m² (medijana 1.276,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
60.000 € 55 €/m²
ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Kožljak, Kršan
- 1084 m²
56.000 € 58 €/m²
ISTRA, KOŽLJAK - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Kožljak, Kršan
- 971 m²