Kuća, Labin 249m² - 575.000 €

Novo 8

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji — fotografija 5

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji — fotografija 7

Labin, ekskluzivna Villa na mirnoj lokaciji — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

249 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 575.000€

Površina: 249 m2 (2 309 €/m2)

Površina zemljišta: 1406

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 48077

Opis

Ekskluzivna Vila na mirnoj lokaciji u okolici Labina.

Uživajte u vrhunskom luksuzu i udobnosti u ovoj spektakularnoj vili smještenoj u mirnom naselju na idiličnoj mikrolokaciji. Ova nevjerojatna vila savršena je kombinacija elegancije, praktičnosti i modernog dizajna, nudeći izvanredan prostor za obiteljski život i uživanje.

Sa dvije prostrane kuhinje, ova vila pruža savršeno rješenje za sve ljubitelje kuhanja i druženja. Glavna kuhinja je opremljena najnovijim uređajima i modernim detaljima, dok je druga kuhinja smještena kao konoba unutar same kuće, s izlazom na vanjski prostor pored bazena. To je idealno mjesto za opušteno kuhanje i blagovanje uz osvježavajući ambijent vanjskog prostora.

Vila se prostire na dvije etaže te nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i udobnost za svakog člana obitelji ili goste. Elegantan dizajn soba stvara miran i opuštajući ambijent za potpuno uživanje.

Uz pet modernih kupaonica, ova vila omogućuje svu udobnost i praktičnost koju možete poželjeti. Uz to, tu su i ostava i vešeraj koji dodatno olakšavaju organizaciju vašeg doma.

Ova vila pruža vrhunsku udobnost tijekom cijele godine zahvaljujući modernom sustavu grijanja. Centralni sustav grijanja na pelet osigurava ugodnu temperaturu u svim prostorijama, pružajući učinkovito i ekološki prihvatljivo grijanje koje će zadovoljiti sve vaše potrebe.

Uz to, svaka soba je opremljena klima

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 575.000 € Prosjek: 706.925 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 620.000 € · -7% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.309 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.456 €/m² · -33% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

706.925 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

199,0 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.833 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Rabac 3.833 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 3.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.000 € i površinom oko 239,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 620.000 € (prosjek 706.925 €), a medijana po m² 3.456 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	620.000 €	3.456 €	3.584 €	429
Zadar	600.000 €	3.111 € -10%	3.324 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -28%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.330 € -33%	2.577 €	96
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -42%	2.198 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 706.925 €, prosječna površina 199,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 429 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.760 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.760 €

U Labin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (56%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 575.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 706.925 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.309 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.584 €/m², medijana 3.456 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 706.925 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 429 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,0 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 429 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 706.925 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 199,0 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.