Kuća, Labin 237m² - 570.000 €

10

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 1

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 2

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 3

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 4

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 5

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 6

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 8

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 9

Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

237 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 570.000€

Površina: 237 m2 (2 405 €/m2)

Površina zemljišta: 1110

Terasa: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 8578

Opis

U ponudi je projekt - moderna vila s 2 stana i bazenom od 31.50m2 na parceli veličine od 1.110m2.
Trenutno je u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je za 4. mjesec 2022. godine.
Pri izgradnji biti će korišteni vrhunski materijali i oprema.
Ova cijena je za potpuno uređenu nekretninu, tzv. princip "ključ u ruke".
Vila prema projektu ima dvije stambene jedinice i natkrivenu terasu od 42.65m2.
Stan od 130.05m2 sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom 66.10m2, garderobe 6.30m2, hodnika 4.30m2, spavaće sobe 13.55m2 i dvije spavaće sobe po 10m2, dvije kupaonice od 6.30m2 i 4.85m2, toaleta 1.65m2 i spremišta 7m2.
Stan od 67.95m2 sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom 37.40m2, hodnika 2.30m2, dvije spavaće sobe po 12.45m2 i kupaonice 3.35m2.
Lijepa i mirna lokacija!

ID KOD AGENCIJE: K441

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 570.000 € Prosjek: 712.345 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · -9% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.405 €/m² Prosjek: 3.560 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.500 €/m² · -31% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

712.345 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

199,1 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.560 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 3.905 €/m²

Rabac 3.905 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rabac ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 916.182 € i površinom oko 236,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 625.000 € (prosjek 712.345 €), a medijana po m² 3.500 €/m² (prosjek 3.560 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	625.000 €	3.500 €	3.560 €	429
Zadar	600.000 €	3.087 € -12%	3.316 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -29%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.286 € -35%	2.532 €	97
Zagreb	390.000 €	2.230 € -36%	2.153 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -42%	2.198 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 712.345 €, prosječna površina 199,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 429 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.000 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.000 €

U Labin najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (46%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 570.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 712.345 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.405 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.560 €/m², medijana 3.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 712.345 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.560 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 429 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,1 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 429 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 712.345 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 199,1 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.