Kuca, Labin, Rabac, prodaja, 140m2, 410000e, id111955

6

Kuca, Labin, Rabac, prodaja, 410000 €, 140 m2

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 410.000€

Površina: 140 m2 (2 928 €/m2)

Površina zemljišta: 690

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 111955

Opis

Vila s prekrasnim pogledom na more, udaljena svega 1,5 km od najbliže plaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te izlaz na terasu. Na katu su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava dovoljno prostora za obitelj ili goste. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje.

Cijena: 350.000 EUR + PDV
Moguć prijenos porezne obveze.

ID KOD AGENCIJE: 2015-266

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 703.210 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 620.000 € · -34% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.929 €/m² Prosjek: 3.511 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.406 €/m² · -14% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

703.210 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

201,3 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.511 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.964 €/m² Najskuplje: 3.964 €/m²

Rabac 3.964 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rabac ima prosječno 3.964 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 942.000 € i površinom oko 239,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 703.210 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosjek 3.511 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +4%	4.305 €	14
Labin trenutni	620.000 €	3.406 €	3.511 €	430
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -18%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -31%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9

Za kuća (Rabac, Labin) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.210 €, prosječna površina 201,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.511 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 430 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rabac, Labin je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.474 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.474 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (46%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 703.210 € (42%) i ispod medijane od medijane od 620.000 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.929 €/m², dok je prosjek za kuća u Rabac, Labin oko 3.511 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 3.406 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rabac, Labin iznosi 703.210 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rabac, Labin iznosi oko 3.511 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 430 aktivnih oglasa za kuća u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,3 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 430 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.210 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 201,3 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.