Jednosoban stan, Labin, Labin, prodaja, 30m2, 52000e, id40487

6

Jednosoban stan, Labin, prodaja, 52000 €, 30 m2

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 52.000€

Površina: 30 m2 (1 733 €/m2)

Površina zemljišta: 475

Kat: Prizemlje

Grijanje: kruta goriva

Udaljenost od mora: 12000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 40487

Opis

ISTRA, LABIN - Stan u kući, okolica Labina

U istočnom dijelu Istre, na svega tri kilometra od mora, smjestio se srednjovjekovni gradić Labin, grad bogate povijesti i kulturnog naslijeđa, danas grad galerija i umjetnika koji ovdje stvaraju i borave tijekom cijele godine. Glavni gradski trg oduševit će Vas odlično sačuvanom loggiom iz 16. stoljeća, iz kojeg potječu i glavna gradska vrata sv. Flora. Iznad vrata uklesani su labinski grb te mletački lav, simbol vladavine Venecije. Top iz razdoblja Austrije i niz drugih zanimljivih detalja otkrit ćete šetajući gradićem.

Nedaleko grada Labina prodaje se stan u prizemlju kamene kuće. Stan broji 30m2 te je započeta adaptacija. Na nekretnini su postavljena nova vrata i prozori te instalacije struje i vode. Potrebno je izgraditi septičku jamu.
Okućnica kuće je ukupne površine 475 m2, od kojih je pola građevinske namjene.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Udaljenost do mora broji 12km, dok je grad Labin na 8km udaljenosti,

Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25797

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 199 8034... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
w

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 52.000 € Prosjek: 263.019 € · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -79% (ispod medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 1.733 €/m² Prosjek: 3.579 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.717 €/m² · -53% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

263.019 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.579 €/m²

Medijana: 3.717 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.804 €/m² Najskuplje: 3.804 €/m²

Rabac 3.804 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Rabac ima prosječno 3.804 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.331 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 263.019 €) i medijanu od 3.717 €/m² (prosjek 3.579 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	6.024 € +62%	6.691 €	78
Zadar	368.350 €	3.971 € +7%	4.179 €	70
Labin trenutni	249.000 €	3.717 €	3.579 €	90
Rijeka	226.500 €	3.309 € -11%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.225 € -13%	3.334 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -21%	2.971 €	25

Za jednosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.019 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.579 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Labin (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

20%

18/90

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

19.000 €

U Labin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Labin najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 3.879 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.388 €/m²).

Jednosoban stan 3.303 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.879 €/m² · 29 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.624 €/m² · 26 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.388 €/m² · 21 ogl. · 24%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (4%).

Terasa 32 od 90 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 263.019 € (80%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.733 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Labin oko 3.579 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 52%), a medijana 3.717 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Labin iznosi 263.019 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.579 €/m², medijana je 3.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.019 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.