Trosoban stan, Labin, Labin, prodaja, 73m2, 175000e, id112627

4

Trosoban stan, Labin, prodaja, 175000 €, 73 m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 175.000€

Površina: 73 m2 (2 397 €/m2)

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 112627

Opis

Prostrani trosobni stan u okolici Labina – spreman za useljenje!

U mirnom okruženju, u okolici Labina, nalazi se ovaj prostrani trosobni stan ukupne stambene površine 73 m², idealan za obiteljski život ili kao investicija za odmor.

Uz funkcionalan raspored prostorija, stan se ističe velikom natkrivenom terasom i vrtom, koji pružaju dodatni prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.

Nekretnina je odmah useljiva, smještena na mirnoj lokaciji koja osigurava privatnost i ugodan život, a istovremeno je u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Odlična prilika za kupnju kvalitetne nekretnine u okolici Labina!

ID KOD AGENCIJE: 2015-282

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 259.266 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -30% (ispod medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 2.397 €/m² Prosjek: 3.562 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.606 €/m² · -34% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

259.266 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.562 €/m²

Medijana: 3.606 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.769 €/m² Najskuplje: 3.769 €/m²

Rabac 3.769 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 3.769 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 248.646 € i površinom oko 69,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 259.266 €) i medijanu od 3.606 €/m² (prosjek 3.562 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +74%	6.836 €	77
Zadar	430.785 €	4.110 € +14%	4.290 €	69
Labin trenutni	249.000 €	3.606 €	3.562 €	76
Rijeka	229.500 €	3.309 € -8%	3.459 €	755
Zagreb	288.500 €	3.221 € -11%	3.258 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -19%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.266 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Labin (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 28% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.048 €).

Sniženih oglasa

28%

21/76

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.048 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 3.303 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.886 €/m² · 23 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.703 €/m² · 20 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.314 €/m² · 19 ogl. · 26%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 18 od 76 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 11 od 76 ogl. · 14%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 259.266 € (33%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.397 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Labin oko 3.562 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.606 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Labin iznosi 259.266 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.562 €/m², medijana je 3.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.266 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.