Jednosoban stan, Labin, Labin, prodaja, 38m2, 88200e, id111680

Novo 6

Jednosoban stan, Labin, prodaja, 88200 €, 38 m2

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 88.200€

Površina: 38 m2 (2 321 €/m2)

Kat: Suteren

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 111680

Opis

Prodaje se stan u starom gradu Labinu,ukupne površine 38m2 s galerijom od 17.5 kvadratnih metara.

Lokacija ove nekretnine je izuzetno povoljna za obiteljski život,blizina svih gradskih sadržaja
ili za turizam s obzirom na kulturne,gastronomske i sportske sadržaje koje grad Labin nudi te blizina mora i prekrasnih plaža plaže(Rabac,Prtlog,Sv.Marina i dr.)
koje su udaljene samo nekoliko minuta vožnje autom.

Stan je smješten u suterenu stambeno/poslovne zgrade, a sastoji se od dnevnog dijela – kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice te noćnog dijela (galerije),
do kojeg dolazimo unutarnjim stepenicama.

Za grijanje/hlađenje u stanu je klima uređaj.

Parking osiguran ispred stana.

ID KOD AGENCIJE: TR-6380

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 88.200 € Prosjek: 260.209 € · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -65% (ispod medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 2.321 €/m² Prosjek: 3.532 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.722 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.420 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

260.209 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.532 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.834 €/m² Najskuplje: 3.834 €/m²

Rabac 3.834 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rabac ima prosječno 3.834 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.150 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 260.209 €) i medijanu od 3.722 €/m² (prosjek 3.532 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.296 € +69%	6.923 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € +10%	4.090 €	40
Labin trenutni	250.000 €	3.722 €	3.532 €	80
Rijeka	243.000 €	3.496 € -6%	3.516 €	1.050
Zagreb	280.724 €	3.221 € -13%	3.294 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -21%	2.892 €	23

Za jednosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.209 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Labin (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.143 €).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

14.143 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Labin je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 23%

50 – 70 m² 18 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Labin najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosječno 3.942 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.226 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.615 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.800 €/m²).

Jednosoban stan 3.226 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.942 €/m² · 23 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.615 €/m² · 21 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.345 €/m² · 20 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 32 od 80 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 9 od 80 ogl. · 11%

Garaža 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 88.200 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 260.209 € (66%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.321 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Labin oko 3.532 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 3.722 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Labin iznosi 260.209 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.532 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.209 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.