ISTRA, LABIN - OKOLICA, DVOSOBNI STAN SA POGLEDOM NA MORE
Labin
219.000€
3 421 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 64 m2 (3 421 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 96346
Opis
ISTRA, APARTMAN SA POGLEDOM NA MORE – LABIN, OKOLICA
Na prodaju je atraktivan apartman koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade, ukupne površine 64,49 m².
Stan se sastoji od:
dvije udobne spavaće sobe,
open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
kupaonice,
te natkrivene terase s predivnim pogledom na more i okolno zelenilo.
Unutrašnjost apartmana je prostrana, funkcionalna i izuzetno sunčana.
Stan je kompletno uređen i opremljen, s novom modernom kuhinjom bijelih elemenata i svim potrebnim uređajima.
Grijanje i hlađenje: klima uređaj i nordijski radijatori
Komarnici postavljeni na svim otvorima
Posebna prednost ove nekretnine je vrt u prizemlju i prostrana terasa koja pruža dodatnu privatnost i mir, okružena zelenilom koje stvara pravu oazu opuštanja.
Stan posjeduje i vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.
Apartman se nalazi u mirnom okruženju, svega oko 2 km od mora i prekrasnih plaža te restorana, barova i raznih morskih aktivnosti, dok su grad Labin i svi potrebni sadržaji udaljeni svega desetak minuta vožnje.
Ova nekretnina je idealna kao:
- obiteljski dom – zbog blizine grada Labina i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život
- turistička investicija – zbog blizine mora, plaža i potencijala za iznajmljivanje
Vlasništvo uredno – 1/1
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
252.690 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
74,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.540 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.457 € i površinom oko 68,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Labin medijana cijene je 245.000 € (prosjek 252.690 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.540 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).
Za trosoban stan u Labin trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.690 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Labin (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za trosoban stan (20 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.450 €).
Sniženih oglasa
27%
20/73
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.450 €
U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 252.690 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.422 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Labin je oko 3.540 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Labin iznosi 252.690 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Labin iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.690 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
249.000 € 2.371 €/m²
EKSKLUZIVNO! Labin, atraktivan i potpuno renoviran stan u starogradskoj jezgri
Labin
- 2 soba
- 105 m²
