Jednosoban stan, Labin, Labin, prodaja, 38m2, 88200e, id78093

Novo 6

Jednosoban stan, Labin, prodaja, 88200 €, 38 m2

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 88.200€

Površina: 38 m2 (2 321 €/m2)

Kat: Suteren

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 78093

Opis

Prodaje se stan u starom gradu Labinu,ukupne površine 38m2 s galerijom od 17.5 kvadratnih metara.

Lokacija ove nekretnine je izuzetno povoljna za obiteljski život,blizina svih gradskih sadržaja
ili za turizam s obzirom na kulturne,gastronomske i sportske sadržaje koje grad Labin nudi te blizina mora i prekrasnih plaža plaže(Rabac,Prtlog,Sv.Marina i dr.)
koje su udaljene samo nekoliko minuta vožnje autom.

Stan je smješten u suterenu stambeno/poslovne zgrade, a sastoji se od dnevnog dijela – kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice te noćnog dijela (galerije),
do kojeg dolazimo unutarnjim stepenicama.

Za grijanje/hlađenje u stanu je klima uređaj.

Parking osiguran ispred stana.

ID KOD AGENCIJE: TR-6380

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 88.200 € Prosjek: 278.118 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 299.000 € · -71% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 2.321 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.722 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.420 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

278.118 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.826 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Rabac 3.826 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Rabac ima prosječno 3.826 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 239.013 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 299.000 € (prosjek 278.118 €) i medijanu od 3.722 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.542 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +64%	6.825 €	82
Zadar	377.000 €	4.248 € +14%	4.168 €	108
Labin trenutni	299.000 €	3.722 €	3.584 €	155
Rijeka	243.000 €	3.542 € -5%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.221 € -13%	3.240 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -21%	2.992 €	25

Za jednosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.118 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.000 €

U Labin najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Labin je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Labin najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.800 €/m²).

Jednosoban stan 3.488 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.925 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.656 €/m² · 34 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.346 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 88.200 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 278.118 € (68%) i ispod medijane od medijane od 299.000 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.321 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Labin oko 3.584 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 3.722 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Labin iznosi 278.118 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 460.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.118 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.