ISTRA, LABIN - Komforan stan na traženoj lokaciji
Labin
190.000€
2 638 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 72 m2 (2 638 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- drva
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 92288
Opis
ISTRA, LABIN - Komforan stan na traženoj lokaciji
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U gradu Labinu na pješačkoj udaljenosti trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja na prodaju je komforan stan na traženoj lokaciji.
Stambena zgrada se proteže kroz prizemlje i pet katova.
Planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija čime je zajamčena potpuna iskoristivost prostora.
Predmet prodaje je stan koji se nalazi na petom katu zgrade.
Sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i izlazom na lođu, dvije spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog toaleta i predsoblja.
Lokacija, struktura i udobnost čine ovaj stan idealnom prilikom za obiteljski život kao i uspješan turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.500 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
250.366 €
Medijana: 242.500 €
Prosječna površina
74,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.518 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.457 € i površinom oko 68,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Labin medijana cijene je 242.500 € (prosjek 250.366 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.518 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za trosoban stan u Labin trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.366 €, prosječna površina 74,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Labin (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 28% oglasa za trosoban stan (20 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.450 €).
Sniženih oglasa
28%
20/72
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.450 €
U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosječno 3.734 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.734 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 250.366 €, a medijana 242.500 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.639 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (26%). Prosjek za trosoban stan u Labin je oko 3.518 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Labin iznosi 250.366 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Labin iznosi oko 3.518 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.366 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 74,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
