Zemljiste, Labin 1.625m² - 139.000 €

Novo 2

ATRAKTIVNO građevinsko zemljište,LABIN zona Villa

ATRAKTIVNO građevinsko zemljište,LABIN zona Villa — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

1625 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 139.000€

Površina: 1625 m2 (85 €/m2)

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 116092

Opis

Info 00385 98 592122 ... Prikaži broj Roberta
PRILIKA!!
ATRAKTIVNO građevinsko zemljište LABIN zona Villa.
Sva infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini, kao i svi bitni sadržaji za ugodan život.
Savršeno za izgradnju obiteljskog doma ili urbane vile kao investicija u turizam.
Teren je pravilnog oblika i urednog vlasništva.
Blizina centra grada i svih sadržaja,na pješačkoj udaljenosti, te mora(10-15min vožnje)

ID KOD AGENCIJE: TR-5730

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 139.000 € Prosjek: 157.695 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 110.000 € · +26% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 528.000 €

Cijena / m²: 86 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 90 €/m² · -4% (u medijani)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

157.695 €

Medijana: 110.000 €

Prosječna površina

2.429,9 m²

Medijana: 1.070,0 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 90 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 528.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 195 €/m²

Rabac 195 €/m² +179% · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 195 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 259.859 € i površinom oko 1.922,0 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 110.000 € (prosjek 157.695 €), a medijana po m² 90 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Pula (161 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	180.000 €	161 € +79%	202 €	101
Rijeka	240.000 €	151 € +68%	293 €	51
Split	308.240 €	136 € +51%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +46%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +33%	214 €	5
Labin trenutni	110.000 €	90 €	111 €	320

Za zemljište u Labin trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.695 €, prosječna površina 2.429,9 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 528.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Labin (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 13% oglasa za zemljište (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.033 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.033 €

U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 41 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.695 €, a medijana 110.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 528.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 111 €/m², medijana 90 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 157.695 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 528.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 111 €/m², medijana je 90 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.429,9 m² (medijana 1.070,0 m²), s rasponom od 500,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.695 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 2.429,9 m² (medijana 1.070,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.