Labin – šumsko zemljište s investicijskim potencijalom
Bartići, Labin
2.485.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
241105 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 2.485.000€
- Površina
- 241105 m2 (10 €/m2)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 99379
Opis
Posredujemo u prodaji velike šume na 4 km udaljene od Labina i 1 km od mora, ukupne veličine 241.105 m2.
Nekretnina je interesantna za investitore koji se bave postavljanjem fotonaponskih sustava, za one koji žele eksploatirati šumske resurse.
Dodatno, kupnjom okolnih čestica moguće je formirati privatno lovište, čime se povećava potencijal i raznovrsnost korištenja zemljišta.
Zahvaljujući svojoj lokaciji i veličini, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnog okoliša i investicijskih mogućnosti.
Do samog terena vodi asfaltirani pristupni put.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3244
Codex Nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Bartići, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · +1888% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · -86% (ispod medijane)
Prosječna cijena
166.569 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
3.590,9 m²
Medijana: 1.110,0 m²
Prosječna cijena / m²
101 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 166.569 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 101 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Bartići, Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.569 €, prosječna površina 3.590,9 m², a prosječna cijena po m² oko 101 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Bartići, Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bartići, Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).
Sniženih oglasa
36%
30/83
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.199 €
U Bartići, Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Bartići, Labin
Ovaj oglas košta 2.485.000 €, što je iznad prosjeka (1.392%) i iznad medijane (1.888%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (86%). Prosjek za zemljište u Bartići, Labinu je oko 101 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bartići, Labinu iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bartići, Labinu iznosi oko 101 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Bartići, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bartići, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.569 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
