Zemljiste, Labin 1.257m² - 82.000 €

Novo 5

Tip

Zemljiste

Površina

1257 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 82.000€

Površina: 1257 m2 (65 €/m2)

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 99955

Opis

Građevinsko zemljište 1257 m² – mirna lokacija u okolici Labina s otvorenim pogledom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1257 m² smješteno u mirnom i zelenom okruženju u okolici Labina. Parcela pruža potpunu privatnost te otvoren panoramski pogled, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta.

Zemljište se nalazi na blagom padu, djelomično je obraslo niskim i srednjim raslinjem, što omogućuje jednostavno uređenje okućnice prema vlastitim željama. Pristup parceli je osiguran asfaltiranim putem, a kompletna infrastruktura – voda, struja – nalazi se u neposrednoj blizini.

Lokacija nudi savršen spoj mira, prirode i privatnosti, uz odličnu povezanost – centar Labina i jadranska obala udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Idealna prilika za kupnju građevinskog zemljišta u Istri na traženoj lokaciji u blizini mora.

ID KOD AGENCIJE: 2015-189

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 82.000 € Prosjek: 172.926 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 137.750 € · -40% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 65 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 72 €/m² · -10% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

172.926 €

Medijana: 137.750 €

Prosječna površina

3.350,2 m²

Medijana: 1.107,0 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 72 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 201 €/m² Najskuplje: 201 €/m²

Rabac 201 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Rabac ima prosječno 201 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 214.838 € i površinom oko 1.156,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 172.926 €), a medijana po m² 72 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +178%	493 €	22
Pula	187.500 €	145 € +101%	151 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +88%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +83%	282 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +67%	214 €	5
Labin trenutni	137.750 €	72 €	111 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.926 €, prosječna površina 3.350,2 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 32% oglasa za zemljište (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 25.273 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

25.273 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (10%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 111 €/m², medijana 72 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 716.700 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 111 €/m², medijana je 72 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.926 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.