Građevinsko zemljište na top lokaciji!!
Labin
79.800€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
798 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 79.800€
- Površina
- 798 m2 (100 €/m2)
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 114526
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 798 m² na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini Labina, udaljeno svega 5 minuta vožnje od mora. Smješteno je u mirnom i zelenom istarskom okruženju, s prekrasnim pogledom na stari grad Labin i okolni krajolik.
Zemljište se nalazi u tihom i prirodnom okruženju, okruženo s nekoliko kuća izgrađenih u autohtonom istarskom stilu, što cijeloj lokaciji daje poseban šarm i autentičan mediteranski ugođaj. Iznimna privatnost, mir i tišina čine ovu parcelu idealnom za izgradnju obiteljske kuće ili atraktivne kuće za odmor.
Do zemljišta vodi pristupni put, a voda i struja nalaze se do samog terena, što dodatno olakšava buduću izgradnju.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini mora, prekrasnom pogledu i prirodnom okruženju, ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju vlastitog doma, kuće za odmor ili kao investiciju za turistički najam.
Idealna prilika za sve koji žele uživati u miru i ljepoti Istre, a istovremeno biti nadomak mora i grada Labina.
ID KOD AGENCIJE: 2015-289
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 77 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
157.527 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
3.170,1 m²
Medijana: 1.066,5 m²
Prosječna cijena / m²
103 €/m²
Medijana: 77 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Kapelica.
Rabac ima prosječno 178 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².
Kapelica ima prosječno 44 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.310 € i površinom oko 3.159,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 120.000 € (prosjek 157.527 €), a medijana po m² 77 €/m² (prosjek 103 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.527 €, prosječna površina 3.170,1 m², a prosječna cijena po m² oko 103 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 324 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 35% oglasa za zemljište (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 36.079 €).
Sniženih oglasa
35%
35/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
36.079 €
U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 79.800 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.527 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (30%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 103 €/m², medijana 77 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 157.527 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 103 €/m², medijana je 77 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 324 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.170,1 m² (medijana 1.066,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 324 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.527 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 3.170,1 m² (medijana 1.066,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
