Zemljiste, Labin 798m² - 79.800 €

Novo 3

Tip

Zemljiste

Površina

798 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 79.800€

Površina: 798 m2 (100 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 114526

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 798 m² na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini Labina, udaljeno svega 5 minuta vožnje od mora. Smješteno je u mirnom i zelenom istarskom okruženju, s prekrasnim pogledom na stari grad Labin i okolni krajolik.

Zemljište se nalazi u tihom i prirodnom okruženju, okruženo s nekoliko kuća izgrađenih u autohtonom istarskom stilu, što cijeloj lokaciji daje poseban šarm i autentičan mediteranski ugođaj. Iznimna privatnost, mir i tišina čine ovu parcelu idealnom za izgradnju obiteljske kuće ili atraktivne kuće za odmor.

Do zemljišta vodi pristupni put, a voda i struja nalaze se do samog terena, što dodatno olakšava buduću izgradnju.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini mora, prekrasnom pogledu i prirodnom okruženju, ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju vlastitog doma, kuće za odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Idealna prilika za sve koji žele uživati u miru i ljepoti Istre, a istovremeno biti nadomak mora i grada Labina.

ID KOD AGENCIJE: 2015-289

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 79.800 € Prosjek: 188.653 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 140.000 € · -43% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · +19% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

188.653 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.468,8 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +138%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +73%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +70%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +57%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +43%	214 €	5
Labin trenutni	140.000 €	84 €	115 €	311

Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.588 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 79.800 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (19%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.