ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju vile/kuće
Labin
78.000€
74 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1041 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 78.000€
- Površina
- 1041 m2 (74 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 84889
Opis
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište za izgradnju vile/kuće
Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin, čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno uvečer, u brojnim kafićima i restoranima.
Nekoliko minuta vožnje do centra grada, dijeli Vas od ovog građevinskog zemljišta.
Zemljište je stambene namjene, površine 1.041 m2 i idealno je za gradnju kuće za odmor ili obiteljske kuće.
Pravilnog je oblika te ima pristupni put.
Sva potrebna inrastruktura nalazi se u blizini.
Vlasništvo 1/1.
Prilika!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 39919
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 107.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
138.345 €
Medijana: 107.000 €
Prosječna površina
3.170,6 m²
Medijana: 1.078,5 m²
Prosječna cijena / m²
95 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Kapelica.
Rabac ima prosječno 193 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 218.897 € i površinom oko 1.378,4 m².
Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 107.000 € (prosjek 138.345 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 95 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 138.345 €, prosječna površina 3.170,6 m², a prosječna cijena po m² oko 95 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 29.821 €).
Sniženih oglasa
27%
27/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
29.821 €
U Labin najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 78.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 138.345 €, a medijana 107.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 95 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 138.345 €, a medijana 107.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 95 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.170,6 m² (medijana 1.078,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 138.345 € (medijana 107.000 €), prosječna površina 3.170,6 m² (medijana 1.078,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
